Nửa năm thống khổ của doanh nghiệp bất động sản

Nửa năm thống khổ của doanh nghiệp bất động sản

mua nhà,bán nhà

Nửa năm thống khổ của doanh nghiệp bất động sản Báo cáo hợp nhất có kiểm toán của 25 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết đến 6/8 cho thấy, không có công ty nào đạt doanh thu tới 500 tỷ đồng, lãi cao nhất cũng chưa đầy 65 tỷ đồng.>Penthouse Việt mỏi mắt tìm khách mua>Trung tâm thương mại VIP ế sưng Trên sàn Hà Nội (HNX), với 9 công ty đã nộp báo cáo kiểm toán hợp nhất, theo số liệu của VNDRIECT, doanh thu 6 tháng cao nhất thuộc về Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng - Hội An (DIH) với mức 122,48 tỷ đồng. Còn Công ty cổ phần Dầu khí Đông Đô (PFL) với 0,13 tỷ đồng là đơn vị có doanh thu 6 tháng thấp nhất. Đơn vị: Tỷ đồng. Nguồn: VNDIRECT Xét về lợi nhuận sau thuế, DIH lại không phải là công ty có lãi 6 tháng cao nhất trên HNX, mà là Công ty cổ phần Địa ốc Chợ Lớn (RCL, với 14,46 tỷ đồng). Lợi nhuận thấp nhất là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (VCR), 6 tháng âm 7,2 tỷ đồng. Đơn vị: Tỷ đồng. Nguồn: VNDIRECT Trên Sàn TP HCM (HOSE), đạt doanh thu cao nhất là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An (KAC) với 470,28 tỷ đồng. Còn doanh thu thấp nhất 6 tháng là Công ty cổ phần COMA18 (CIG) - 23,68 tỷ đồng. Đơn vị: Tỷ đồng. Nguồn: VNDIRECT KAC với mức 66,44 tỷ đồng cũng là công ty có lợi nhuận sau thuế 6 tháng cao nhất trên HOSE. Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dầu khí-IDICO (PXL) có lãi sau thuế thấp nhất nhưng vẫn đạt mức dương (0,14 tỷ đồng). Doanh thu thấp nhất và lãi ở mức âm là CIG, lỗ 4,88 tỷ đồng. Đơn vị: Tỷ đồng. Nguồn: VNDIRECT Nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như HAG, QCG... chưa gửi báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất có kiểm toán. Tuy nhiên, báo cáo tài chính quý II và 6 tháng của công ty mẹ tại những đơn vị này cũng cho thấy những khó khăn. Hoàng Anh Gia Lai, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ quý II đạt 43 tỷ đồng, lũy kế 6 tháng đạt 49 tỷ đồng, giảm 77% cùng kỳ 2011. Trong khi đó, với số vốn hơn 1.200 tỷ, công ty mẹ Quốc Cường Gia Lai chỉ lãi 2,14 tỷ đồng 6 tháng. Còn lãi sau thuế quý II của QCG cũng chỉ đạt 361 triệu đồng. Nguồn :http://vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nguyên chủ tịch Sacombank Đặng Văn Thành giàu thế nào

mua nhà,bán nhà

Kinh tế Nguyên chủ tịch Sacombank Đặng Văn Thành giàu thế nào? Thứ Bảy, 03/11/2012 12:17 Ông Đặng Văn Thành - người vừa từ nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT Sacombank hiện là đứng thứ 12 trong Top 15 doanh nhân giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam năm 2012. Ông Đặng Văn Thành, nguyên Chủ tịch HĐQT Sacombank Ông Đặng Văn Thành sinh năm 1960, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Sacombank (mã chứng khoán STB) từ ngày 15-7-1995. Tính đến nay, ông Thành đã có 18 năm liên tục là Chủ tịch Hội đồng quản trị của Sacombank. Ông Đặng Văn Thành và bà Huỳnh Bích Ngọc - doanh nhân, "nữ hoàng mía đường" có 4 người con, trong đó, hai người con lớn Đặng Hồng Anh và Đặng Huỳnh Ức My đã theo cha mẹ kinh doanh từ lâu. Ba công ty chính liên quan đến nghiệp kinh doanh của gia đình ông Đặng Văn Thành là Sacombank (ngân hàng), Thành Thành Công (mía đường) và Sacomreal (bất động sản). Đặng Hồng Anh (32 tuổi) hiện là Chủ tịch của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (mã chứng khoán SCR) và là thành viên HĐQT của Sacombank. Đặng Huỳnh Ức My (31 tuổi) theo bà Bích Ngọc kinh doanh trong lĩnh vực mía đường. Hiện Ức My là Tổng giám đốc của Công ty Cổ phần SX - TM Thành Thành Công (mã chứng hoán BHS), Chủ tịch HĐQT của Bourbon Tây Ninh (mã chứng khoán SBT). Theo thống kê sơ bộ đến ngày 2-11, ông Thành và con trai Đặng Hồng Anh hiện đang lọt Top 15 người kiếm tiền nhiều nhất sàn chứng khoán 2012. Trong danh sách 15 người giàu nhất sàn chứng khoán 2012 của tờ báo này, ông Thành đứng ở vị trí thứ 12 còn con trai Hồng Anh đứng ở vị trí thứ 10. Cũng theo tờ báo này, dù Sacombank có nhiều biến động nhưng báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2012 cho thấy số cổ phần sở hữu của gia đình ông Đặng Văn Thành tại Sacombank vẫn chiếm tỷ lệ lớn nhất trong số các cổ đông cá nhân. Những ngày gần đây, liên tiếp có thông tin vợ và con ông Thành thoái vốn hoặc rút khỏi các công ty niêm yết trên sàn chứng khoán. Vợ ông Thành, bà Huỳnh Thị Bích Ngọc cũng công bố từ nhiệm khỏi Hội đồng quản trị Bourbon Tây Ninh, sau khi đã thôi chức Chủ tịch từ tháng 8.   Những cổ phiếu do gia đình ông Thành trực tiếp nắm giữ. Giá trị cổ phiếu tính đến ngày 2-11.  Tại Sacombank, ông Đặng Văn Thành nắm 42,7 triệu cổ phiếu (4,38% cổ phần) và con trai Đặng Hồng Anh nắm 37,1 triệu cổ phiếu (3,32%). CafeF thống kê, tổng giá trị tài sản trên sàn chứng khoán của gia đình ông Thành bao gồm ông Thành, bà Ngọc và con trai Hồng Anh là 1.600 tỉ đồng (giá trị cổ phiếu tính đến ngày 2-11). Từ 2-11, ông Đặng Văn Thành đã thôi giữ chức chủ tịch HĐQT Sacombank. Theo đó, HĐQT đã bầu ông Phạm Hữu Phú - Phó chủ tịch Thường trực HĐQT Sacombank giữ chức chủ tịch HĐQT, tiếp tục thay ông Thành điều hành công việc của ngân hàng này.  Sáng nay ngày 3-11, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – Sacombank (MCK: STB) đang tổ chức họp báo về việc thay đổi nhân sự hội đồng quản trị. Tại buổi họp, tân chủ tịch H ĐQT của Sacombank – Ông Phạm Hữu Phú cho biết, ngày 1-11-2012, ông Đặng Văn Thành đã được cơ quan điều tra mời lên làm việc.  Phía Ngân hàng Nhà nước, đại diện NHNN – Ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, NHNN đã sẵn sàng để hỗ trợ Sacombank trong việc thanh toán tiền gửi cho khách hàng. Tuy nhiên, theo đánh giá của ông thanh khoản của Sacombank khá tốt, có dấu hiệu tích cực. Theo Dân Việt - TTVN Nguồn :http://nld.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Cơ quan điều tra mời ông Đặng Văn Thành làm việc

mua nhà,bán nhà

Kinh tế Cơ quan điều tra mời ông Đặng Văn Thành làm việc Thứ Bảy, 03/11/2012 11:18 (NLĐO)- Sáng nay (3-11), Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – Sacombank (MCK: STB) đã tổ chức công bố về việc thay đổi nhân sự hội đồng quản trị. Đại diện Sacombank xác nhận việc ông Đặng Văn Thành đã được mời lên làm việc với cơ quan điều tra (Bộ Công an) làm việc từ 1-11. Tại cuộc họp, ông Phạm Hữu Phú, tân chủ tịch HĐQT của Sacombank cho biết, ngày 1-11-2012, ông Đặng Văn Thành đã được cơ quan điều tra mời lên làm việc. Tuy nhiên chi tiết về nội dung điều tra ông Đặng Văn Thành, phía Sacombank vẫn chưa được biết. Đại diện Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TPHCM, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, sẵn sàng hỗ trợ Sacombank trong việc thanh toán tiền gửi cho khách hàng. Tuy nhiên, theo đánh giá của ông, thanh khoản của Sacombank khá tốt, có dấu hiệu tích cực. NHNN Chi nhánh TPHCM cũng đã nhận được hồ sơ xin thay đổi chủ tịch HĐQT của Sacombank và sẽ báo cáo với thống đốc.     Ông Phạm Hữu Phú cũng cho biết, việc từ nhiệm của ông Đặng Văn Thành đã có kế hoạch và lộ trình đối với nhà đầu tư và toàn thể cán bộ công nhân viên.  Liên quan đến việc NHNN thanh tra Sacombank (đã kết thúc từ ngày 5-10-2012) ông Phú cho biết, phía Sacombank hiện chưa có kết quả thanh tra. Phương Thơ Nguồn :http://nld.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Giá vàng rơi thẳng đứng về 45,95 triệu đồng/lượng

mua nhà,bán nhà

Kinh tế Giá vàng rơi thẳng đứng về 45,95 triệu đồng/lượng Thứ Bảy, 03/11/2012 11:11 (NLĐO) – Phiên giao dịch cuối tuần 3-11, giá vàng trong nước bất ngờ lao dốc rơi khỏi mốc 46 triệu đồng/lượng khi giá vàng thế giới rơi tự do gần 40 USD/ounce. Mở cửa ngày cuối tuần, Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng mua vào 45,9 triệu đồng/lượng, bán ra 46,1 triệu đồng/lượng, giảm 330.000 đồng/lượng so với ngày hôm qua. Trong buổi sáng, xu hướng giảm của giá vàng tiếp tục diễn ra, dù các doanh nghiệp vàng lớn và ngân hàng ngưng giao dịch ngày cuối tuần. Lúc 11 giờ, giá vàng miếng SJC tiếp tục lao dốc xuống còn 45,95 triệu đồng/lượng bán ra, chiều mua vào rơi xuống chỉ còn 45,75 triệu đồng/lượng. Trên thị trường tự do, một số doanh nghiệp vàng tại TPHCM khá thận trọng khi điều chỉnh giá vàng quanh mức 46 triệu đồng/lượng. Tính chung, giá vàng đã giảm khoảng 500.000 đồng/lượng so với tuần trước đó và đây là tuần giảm giá thứ 4 liên tiếp của vàng trong tháng qua. Trong khi đó, phiên giao dịch đêm hôm qua, giá vàng thế giới đã bị đồng USD mạnh lên nhấn chìm khiến vàng rơi thẳng đứng bỏ xa vùng 1.700 USD/ounce. Chốt tuần, giá vàng thế giới đứng ở mức 1.676 USD/ounce, giảm gần 40 USD/ounce so với phiên trước đó và là mức thấp nhất trong 2 tháng qua. Kim loại quý bị vùi dập trước những thông tin khả quan về báo cáo việc làm của Mỹ tốt hơn mong đợi giúp đồng USD mạnh lên. Có phiên rơi thẳng đứng khiến giá vàng thế giới hiện tại chỉ còn khoảng 42,2 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỉ giá niêm yết, thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 3,7 triệu đồng/lượng – mức kỉ lục của nhiều tháng qua. Tin-ảnh: T.Phương Nguồn :http://nld.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Kiến nghị tạm xuất vàng miếng, tái nhập vàng khối

mua nhà,bán nhà

Kinh tế Kiến nghị tạm xuất vàng miếng, tái nhập vàng khối Thứ Sáu, 02/11/2012 01:18 UBND TPHCM đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu giải pháp cho phép tạm xuất vàng miếng và tái nhập vàng khối theo đề xuất của các đơn vị kinh doanh vàng. Theo thông báo của UBND thành phố ngày 30-10 về giải quyết vướng mắc hoạt động kinh doanh vàng, việc tạm xuất vàng miếng và tái nhập vàng khối giúp đẩy nhanh tiến độ kiểm định chất lượng vàng của các thương hiệu khác khi thực hiện chuyển đổi sang thương hiệu SJC, đảm bảo cung ứng đủ nguồn cung vàng cho thị trường, góp phần kéo giảm chênh lệch giá vàng, giảm thiệt hại cho các tổ chức tín dụng và người dân. Ngoài ra, UBND thành phố còn đề xuất Ngân hàng Nhà nước chấp thuận kiến nghị của Công ty SJC liên quan đến việc cấp giấy phép mở (không xác định về số lượng và thời gian dài hơn), để thuận lợi trong việc sản xuất vàng miếng thương hiệu SJC từ nguồn vàng SJC móp méo, không đủ tiêu chuẩn lưu thông nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường.     Ngày 27-4-2012, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành thông tư 12/2012/TT-NHNN quy định các tổ chức tín dụng chỉ được huy động vốn thông qua hình thức phát hành chứng chỉ ngắn hạn bằng vàng, để đảm bảo khả năng chi trả cho khách hàng khi tồn quỹ và thu nợ không đủ chi trả, thời hạn phát hành chứng chỉ vàng phải chấm dứt vào ngày 25-11-2012. Theo UBND thành phố, trong những năm gần đây, trước bối cảnh giá vàng biến động mạnh, hoạt động huy động và cho vay vốn bằng vàng của các tổ chức tín dụng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt hiện tượng cho vay vàng để đầu cơ diễn ra phổ biến với quy mô lớn, không những làm tăng rủi ro cho các tổ chức tín dụng mà còn ảnh hưởng đến sự ổn định của thị trường vàng. Việc quản lý hoạt động vàng theo các quy định mới ban hành gần đây đã có những tác động tích cực, hiện tượng nhập lậu vàng qua biên giới hầu như không xảy ra khi giá vàng trong nước và thế giới có sự chênh lệch, nhờ đó tỷ giá và thị trường ổn định. Tuy nhiên, UBND thành phố lại cho rằng đang phát sinh một số vấn đề vướng mắc liên quan đến thanh khoản vàng của các tổ chức tín dụng và vấn đề vàng giả, nhái thương hiệu SJC. Do vậy, UBND thành phố đề nghị Ngân hàng Nhà nước chủ động thông tin chính xác, kịp thời về định hướng, kế hoạch quản lý thị trường vàng để ổn định tâm lý người dân. Ngoài ra, tiếp tục phối hợp với Bộ Công an và các bộ ngành liên quan truy tìm, ngăn chặn nguồn gốc cung cấp vàng miếng giả, nhái nhãn hiệu SJC để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và thương hiệu vàng quốc gia. Trao đổi với Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online, ông Lê Minh Hưng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, cho biết cơ quan này đã nhận được kiến nghị của Ủy ban Nhân dân TPHCM về các giải pháp đối với thị trường vàng, trong đó có phương án cho phép tạm xuất vàng miếng, tái nhập vàng khối. Theo ông Hưng, hiện tại một số ngân hàng và doanh nghiệp đang tồn một lượng vàng lớn với nhiều thương hiệu khác nhau, đã được Ngân hàng Nhà nước cho phép dập thành vàng miếng SJC. Nhưng máy móc của SJC không đủ sức để kiểm định nhanh chóng tất cả số vàng bị tồn, gần 400.000 lượng, vì vậy, một số doanh nghiệp đã đề xuất các cách thức để nhanh chóng chuyển đổi được. Tạm xuất vàng miếng, tái nhập vàng khối có nghĩa là doanh nghiệp sẽ xuất số lượng vàng miếng của họ ra nước ngoài, vàng này sẽ được chuyển thành vàng khối, sau đó nhập về. Việc này sẽ khiến cho chất lượng vàng được đảm bảo, vì đã được tổ chức nước ngoài phân kim. Sau đó, số vàng này sẽ được đưa đến SJC để dập lại, không mất thời gian kiểm định. Tuy vậy, theo ông Hưng, đây không phải là việc đơn giản, dễ làm. Đầu tiên, nó sẽ vướng về mặt pháp lý, vì theo Nghị định 24, chỉ Ngân hàng Nhà nước mới được phép xuất nhập khẩu vàng. Nếu muốn làm việc này, thì phải thông qua một hợp đồng ủy thác rất phức tạp. Hai là, với giá cả, chi phí dập thế nào chính doanh nghiệp phải chấp nhận, Ngân hàng Nhà nước sẽ không đứng ra chịu các chi phí này, vì đây là hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Phương pháp thứ hai là doanh nghiệp tự nấu lại thành khối, dưới sự kiểm định chất lượng của SJC, sau đó SJC sẽ dập luôn thành vàng miếng mà không cần kiểm định lại. Vì trên thực tế, với công suất 50.000 lượng/ngày, SJC sẽ không mất quá nhiều thời gian để dập. Việc chậm trễ trong thời gian qua chủ yếu do công ty này phải kiểm định chất lượng từng lượng vàng. Còn một biện pháp nữa là Ngân hàng Nhà nước sẽ ứng trước vàng SJC cho các doanh nghiệp, ngân hàng, sau đó khi nào sản xuất xong vàng SJC thì sẽ thu hồi lại. Nhưng việc này lại vướng ở chỗ vàng mà Ngân hàng Nhà nước có nằm trong dự trữ ngoại hối, là tài sản của Nhà nước, vì vậy, phải cân nhắc để không chịu bất cứ rủi ro nào. Đồng thời, muốn đưa ra thị trường, Ngân hàng Nhà nước cũng phải dập số vàng theo tiêu chuẩn quốc tế thành vàng miếng SJC, nên cũng không thể thực hiện thật nhanh được. Ông Hưng cho rằng, hiện tại Ngân hàng Nhà nước đang cân nhắc các phương án, nhưng vẫn chú trong phương án cho phép doanh nghiệp tự nấu lại vàng khối, vì sẽ dễ thực hiện hơn. Do đó, thị trường cần chờ đợi thêm một thời gian để việc chuyển đổi vàng miếng được giải quyết nhanh chóng hơn. Theo Văn Nam - Thanh Thương (TBKTSG) Nguồn :http://nld.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Những con số bất động sản ấn tượng trong tuần

mua nhà,bán nhà

Những con số bất động sản ấn tượng trong tuần Hơn 1 triệu tỷ đồng đọng trong bất động sản, con số lợi nhuận quý III của các doanh nghiệp bất động sản giảm mạnh... là tâm điểm chú ý trong tuần.> Địa ốc tháng 10: Từ biệt thự đến căn hộ đều mất giá> Nửa năm thống khổ của doanh nghiệp bất động sản Tại phiên thảo luận của Quốc hội về tình hình kinh tế xã hội sáng 31/10, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng tham gia ý kiến về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và xử lý hàng tồn kho vật liệu xây dựng. Lấy số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, Bộ trưởng Dũng cho biết, tính đến ngày 31/8, dư nợ tín dụng của bất động sản khoảng 203.000 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ nợ xấu là 6,6%. Nếu tính dư nợ tín dụng liên quan đến bất động sản, gồm cho vay để kinh doanh bất động sản, vay để đầu tư sản xuất và kinh doanh, thế chấp bằng bất động sản thì con số này khoảng 57% tổng dư nợ, tương đương khoảng hơn 1 triệu tỷ đồng. Cũng theo ông Dũng, thị trường bất động sản bộc lộ điểm yếu khi sản phẩm bất động sản chủ yếu là hàng cao cấp và hàng trung bình, còn sản phẩm cho người thu nhập thấp lại rất ít. Nhà diện tích vừa, nhỏ, giá rẻ phù hợp với đại đa số người dân còn thiếu. Vốn cho các dự án bất động sản chủ yếu dựa vào vay ngân hàng và huy động từ tiền mua nhà. Điều này dẫn đến khi hàng không bán được, thị trường đóng băng thì nợ xấu bất động sản tăng cao và gây khó khăn. Tính đến ngày 31/8, dư nợ tín dụng của bất động sản khoảng 203.000 tỷ đồng. Ảnh: Vũ Lê Bộ trưởng cho biết, hiện cả nước có 2.399 dự án và khoảng 71.000 ha đất cho bất động sản. Riêng Hà Nội có 368 dự án với khoảng 20.000 ha cho địa ốc, trong đó những dự án đang triển khai chiếm khoảng 40%. Tồn kho cả nước lên tới 16.469 căn hộ chung cư, hơn 4.000 nhà thấp tầng, và hơn 25.800 m2 nhà văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, theo thống kê của Savills, trong 3 năm tới, vẫn có khoảng 34 dự án gia nhập thị trường. Trong đó, 33 dự án đã được xác định sẽ cung cấp khoảng 30.000 căn hộ. Từ nay đến cuối năm, 4 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp trên 1.000 căn hộ. Kết quả kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản Theo báo cáo tài chính của công ty mẹ Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal - SCR), quý III, lãi sau thuế quý III của Sacomreal còn 800 triệu đồng, giảm 98,5% so với cùng kỳ năm 2011 (52 tỷ đồng). 9 tháng, Sacomrel lãi 60 tỷ đồng, bằng một nửa so với cùng kỳ năm 2011. Kết quả kinh doanh của Sacomreal càng tô thêm màu xám vào bức tranh vốn đã tối màu của doanh nghiệp bất động sản quý III. Báo cáo tài chính của Công ty cổ phần Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) cũng cho thấy lợi nhuận sau thuế quý III/2012 của DXG chỉ đạt 517 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái, con số này là 9,9 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2012 của DXG là 13,3 tỷ đồng, thấp hơn 9 tháng đầu năm 2011 tới 3,78 lần. Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 (HU3) quý III năm nay cũng chỉ báo lãi 1,77 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ con số này là 17,7 tỷ. Công ty cổ phần Xây dựng sông Hồng bị lỗ tới 2,58 tỷ, trong khi cùng kỳ báo lãi 9,8 tỷ đồng. Lãi sau thuế quý III của VC7, SIC chỉ bằng một phần ba cùng kỳ năm ngoái, lãi của L18 chỉ đạt 302 triệu, trong khi cùng kỳ lãi 5,3 tỷ đồng. TSM lỗ 1,7 tỷ, trong khi cùng kỳ lãi 2,6 tỷ đồng.... Có thể làm chung cư giá 10 triệu đồng một m2 Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng, nếu doanh nghiệp biết tiết giảm chi phí, áp dụng công nghệ tiên tiến thì nhà 10 triệu một m2 hoàn toàn có thể làm được. Về chất lượng công trình với căn hộ 10 triệu đồng một m2 thì theo ông Võ, đã có quy trình thẩm định của Bộ Xây dựng. Khi thẩm định sẽ cho ra kết quả ngay, nên tôi nghĩ chủ đầu tư cũng không dám làm bừa đâu. Tôi tin rằng người ta nói 10 triệu một m2 là phải theo đúng tiêu chuẩn chất lượng của quốc gia đã phê chuẩn, ông Võ nói. Chuyên gia này cũng tin tưởng rằng xu hướng giảm giá của thị trường vẫn tiếp tục với những dự án mới. "Họ có thể đưa ra mức giá thấp hơn nữa, còn người tiêu dùng cũng lại chờ đợi mức giá thấp hơn. Trong thời gian tới, tôi cho rằng các nhà đầu tư phải quyết định chứ không ai quyết định thay được. Các nhà đầu tư nên tính toán chịu lỗ và tìm cách giải quyết để chúng ta vào trận mới chứ không nên đeo một khối nợ vào tiếp sẽ nặng nề quá", ông Võ nhận định. Nguồn :http://vn.vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhà ông Đặng Văn Thành trong vòng xoáy mới

mua nhà,bán nhà

Kinh doanhDoanh nghiệp Thứ Bẩy, 03/11/2012 - 14:10 Nhà ông Đặng Văn Thành trong vòng xoáy mới Trong vòng một tuần, cả hai vợ chồng ông Đặng Văn Thành đều rời chức chủ tịch. Hơn thế, các diễn biến trên sàn chứng khoán, các thông tin chính thức và không chính thức đang khiến gia đình ông Đặng Văn Thành một lần nữa trong tâm điểm chú ý. >>  Nhà ông Đặng Văn Thành trong vòng xoáy mới Rời chức và mất tiềnTrong phiên giao dịch ngày 2/11, cả 3 cổ phiếu liên quan trực tiếp tới gia đình ông Đặng Văn Thành - Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Sacombank - đã đồng loạt giảm sàn với dư bán rất lớn.Đóng cửa phiên sáng, cổ phiếu SCR của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (do con trai ông Thành là ông Đặng Hồng Anh làm chủ tịch HĐQT) giảm hết biên độ cho phép (-7%) với dư bán sàn gần 7 triệu đơn vị. Số lượng khớp đạt 0,57 triệu đơn vị, tất cả đều ở mức giá thấp nhất là 5.100 đồng/cp.Cổ phiếu SBT của CTCP Bourbon Tây Ninh - nơi con gái ông Thành đang ngồi ghế Chủ tịch HĐQT và trước đó vợ ông Thành là thành viên HĐQT - cũng giảm sàn với dư bán lên tới gần 1,2 triệu đơn vị.Trong khi đó, cổ phiếu STB của Ngân hàng Sacombank cũng bị bán tống bán tháo ở mức giá sàn đầu giờ sáng trước khi phục hồi đôi chút vào cuối phiên.Các mã cổ phiếu liên quan trực tiếp tới gia đình ông Thành giảm mạnh trong bối cảnh ông Đặng Hồng Anh công bố bán xong 21,45 triệu cổ phiếu SCR thu về khoảng 113,6 tỷ đồng, trong khi đó "nữ hoàng" mía đường Huỳnh Bích Ngọc - vợ ông Thành bất ngờ từ nhiệm HĐQT của Bourbon Tây Ninh… Ông Đặng Văn Thành Cụ thể, thông tin từ Sàn chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, ông Hồng Anh đã bán thành công 21,45 triệu cổ phiếu đã đăng ký trước đó và giảm lượng cổ phiếu sở hữu từ 35.607.000 cổ phiếu (tỷ lệ 24,9%) còn 14.157.000 cổ phiếu (tỷ lệ 9,9%).Các giao dịch được thông qua hình thức thỏa thuận trong 2 ngày là 26/10 và 29/10 với giá bình quân tương ứng là 5.300 đồng và 5.400 đồng/cp.Thông tin về giao dịch này trên thực tế không bất ngờ bởi ông Hồng Anh đã đăng ký bán trước đó. Tuy nhiên, việc người đàn ông đang được xếp trong tốp 15 người giàu nhất trên sàn chứng khoán (giống như ông Thành) thoái vốn đúng như tuyên bố một cách nhanh chóng đang dấy lên những đồn đoán không mấy tích cực về doanh nghiệp cũng như doanh nhân này.Trong khi đó, gần như cùng lúc, bà Huỳnh Bích Ngọc - mẹ ông Đặng Hồng Anh và là người nằm trong danh sách 45 gương mặt giàu nhất trên TTCK - bất ngờ từ nhiệm HĐQT công ty mía đường Bourbon Tây Ninh từ ngày 1/11 sau khi khi từ bỏ chức danh chủ tịch HĐQT công ty này. Trước đó, Huỳnh Bích Ngọc cũng đã từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT tại Công ty CP Đường Biên Hòa (BHS).Dù gái Đặng Huỳnh Ức My cũng đã trám vào vị trí cao nhất SBT nhưng các thông tin về những biến động trong các doanh nghiệp của gia đình này, cũng như những giao dịch thỏa thuận lớn bất thường của 2 cổ phiếu EIB của Eximbank và STB của Sacombank gần đây đang khiến gia đình này rơi vào sự chú ý của dư luận.Đến cuối giờ chiều 2/11, ông Đặng Văn Thành cũng đã tuyên bố rút lui khỏi chức chủ tịch hội đồng quản trị Sacombank. Với động thái này, ông Thành coi như đã thoái lui toàn bộ khỏi các chức danh ở ngân hàng do chính ông gây dựng. Cuộc thâu tóm ở Sacombank đang có diễn biến mới khiến cả thị trường chú ý.Đón biến động mới?Không chỉ các cổ phiếu liên quan tới gia đình ông Đặng Văn Thành, hàng trăm mã cổ phiếu trên cả 2 sàn chứng khoán TP.HCM và Hà Nội đã giảm rất mạnh trong phiên giao dịch 2/11. Các nhà đầu tư đã ồ ạt tháo chạy khiến chỉ số VN-Index mất gần 13 điểm (-3,3%), còn HNX-Index rớt 3,04%. Chỉ số HNX30 - đo lường 30 cổ phiếu có tính thanh khoản cao nhất trên sàn Hà Nội thậm chí còn mất tới hơn 4,3%.Diễn biến của phiên giao dịch 2/11 có nét gì khá giống như phiên ngày 21/8 khi mà trên thị trường đồn đoán "bầu Kiên" bị bắt. Điểm khác có chăng là ở chỗ mức giá của đa số cổ phiếu trong phiên giao dịch cuối tuần này đã thấp hơn rất nhiều so với trước đó.Áp lực bán ra càng về cuối phiên càng mạnh khi mà giới đầu tư chờ đợi 1 thông tin chính thức bác bỏ những tin đồn tiêu cực lan truyền trên thị trường nhưng rốt cuộc họ cũng không biết gì thêm ngoài việc chờ sang tuần sau hoặc nhấn lệnh bán.Tâm lý lo ngại được nhiều nhà tư cho rằng khác hẳn và mạnh hơn nhiều khi mà thị trường gặp các tin đồn liên quan tới các đại gia khác như Trầm Bê, Hồ Hùng Anh, Đặng Thành Tâm trong thời gian vừa qua.Các câu hỏi đều xoay quanh hiện tượng bộ 3 cổ phiếu SCR, SBT, STB bị bán tháo ngay đầu phiên như: Tại sao con trai ông Thành phải bán ra hơn 21 triệu cổ phiếu? Tại sao bà Ngọc lại rút lui khỏi các công ty mía đường? Giao dịch thỏa thuận bất thường cổ phiếu EIB và STB gần đây có liên quan gì không tới gia đình Thành? Và rồi tới mức giá 19.000 đồng mà cổ phiếu STB trụ vững trong hơn 2 tháng qua…Theo một số nhà đầu tư có kinh nghiệm, TTCK biến động mạnh như này mới có cơ hội mua bán, giao dịch mới tăng lên, và để cân bằng lại thị trường, cân bằng lại các lợi ích… Tuy nhiên, vấn đề mà họ đề cập tới là trong 1 môi trường nhiều thông tin rối loạn và biến động mạnh như vậy, các nhà đầu tư nhỏ lẻ lại gánh chịu thiệt hại lớn nhất.Những biến động từ các DN lớn cho đến những nhân vật lớn trên sàn chứng khoán, khiến cho không ít nhà đầu tư đang hồi hộp chờ đón những biến động mới. Tuy nhiên, trước biến động, ai cũng giữ tâm lý dè dặt, lo ngại.Trước đó, TTCK đã gặp khá nhiều trường hợp biến động mạnh (ở diện rộng, ở một số mã hoặc riêng biệt ở 1 mã) và nó được cho là nhiều khi có liên quan tới tình trạng làm giá, giải chấp hoặc bán không… Gần đây hiện tượng này đã giảm bớt. Tình trạng bán khống được cho là đã chìm xuống khá nhiều.Tuy nhiên, niềm tin trên thị trường dường như vẫn chưa được hồi phục. Các thông tin, tin đồn thật giả lẫn lộn; doanh nghiệp thông tin không minh bạch… ảnh hưởng trực tiếp tới các doanh nghiệp, doanh nhân và các nhà đầu tư. Thị trường dường như không có khả năng chống lại những tác động như nói trên và các nhà đầu tư chắc chỉ còn biết trông đợi vào sự mạnh tay hơn của các cơ quan quản lý. Theo Huấn Tú VEF Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

EVN trả 2.000 tỷ đồng cho PVN và Vinacomin

mua nhà,bán nhà

Kinh doanhDoanh nghiệp Thứ Bẩy, 03/11/2012 - 13:17 EVN trả 2.000 tỷ đồng cho PVN và Vinacomin Thông tin từ Tập đoàn công nghiệp Than - Khoáng sản (Vinacomin) và Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), đến nay Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã trả tổng cộng hơn 2.000 tỷ đồng tiền nợ quá hạn cho hai đơn vị này. Đại diện PVN cho biết, EVN vừa trả cho tập đoàn khoảng 1.000 tỷ đồng tiền nợ cũ từ trước năm 2010. Số nợ còn lại khoảng 13.000 tỷ đồng, trong đó gồm 10.000 tỷ đồng tiền mua điện và 3.000 tỷ đồng lãi vay, EVN đã cam kết từ nay cho đến hết năm 2013 sẽ trả dứt điểm khoản nợ trên. Còn theo Phó tổng giám đốc Vinacomin, ông Nguyễn Văn Biên, khoản nợ của EVN đối với tập đoàn thời gian qua lên đến gần 2.000 tỷ đồng nhưng vừa qua ngành điện đã trả bớt khá nhiều và hiện còn lại khoảng 500 tỷ đồng tiền nợ. Ông Biên cho biết, theo kế hoạch trước đây thì từ 15-9 đến hết năm 2012 EVN sẽ mua than của Vinacomin để sản xuất điện với giá trị khoảng 600 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay EVN đã giảm lượng mua than xuống chỉ còn 550 tỉ đồng. Dự tính trong 2 tháng cuối năm, EVN chỉ mua than chạy điện với giá trị khoảng 300 tỷ đồng. Cũng theo Vinacomin, do các đơn vị sản xuất trong nước gặp khó khăn, sản xuất đình trệ (đặc biệt là ngành sản xuất thép và xi măng), nên nhu cầu điện giảm, sản lượng huy động đạt thấp so với các năm trước. Vì vậy việc huy động điện và giá mua điện của các nhà máy nhiệt điện rất thấp, có nhiều giờ giá điện là 0 đồng/kWh. Do nhu cầu điện giảm nên các nhà máy nhiệt điện thuộc ngành than đã phải cân đối lại kế hoạch sản xuất điện để phù hợp với khả năng huy động và đảm bảo lợi nhuận khi tham gia thị trường điện. Sản lượng điện sản xuất dự kiến năm 2012 chỉ đạt 6,1 tỷ kWh, giảm 1 tỷ kWh so với kế hoạch đầu năm. Theo Phạm Tuyên Tiền Phong Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

'Giá dịch vụ quản lý chung cư nên được thỏa thuận ngay từ đầu'

mua nhà,bán nhà

'Giá dịch vụ quản lý chung cư nên được thỏa thuận ngay từ đầu' Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, phí quản lý dịch vụ chung cư nên được thỏa thuận ngay từ ban đầu trong lúc chủ đầu tư ký HĐMB với khách hàng. Ngày 2/11/2012, Sở Xây dựng Hà Nội đã tổ chức buổi Tọa đàm về vấn đề quản lý chung cư cao tầng, một trong những vấn đề "nóng" được người dân rất quan tâm trong những năm qua. Trong những năm qua, cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, thị trường bất động sản phát triển mạnh. Nhu cầu nhà ở của người dân đô thị tăng cao. Vì thế, lượng chung cư cao tầng mọc lên tại các đô thị lớn như HN và Tp.HCM lớn, dẫn đến vấn đề quản lý chung cư cao tầng cũng trở nên phức tạp, nảy sinh nhiều vấn đề bức xúc dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện rất nhiều trong thời gian qua. Chiến lược phát triển nhà ở quốc giá đến năm 2020 và tầm nhìn 2030 cho thấy mục tiêu đến năm 2015 tỷ lệ nhà chung cư tại đô đặc biệt như HN, Tp.HCM lên đến 80%, ở các đô thị loại 1,2 sẽ đạt 50%, loại 3 là 30%. Mục tiêu đến 2020 tỷ lệ này lần lượt là 90%, 60% và 40% tổng số đơn vị nhà ở xây dựng mới. Thực trạng quản lý chung cư cao tầng hiện nay còn quá nhiều vấn đề búc xúc trong dân. Chẳng hạn như khiếu kiện, tranh chấp về chất lượng nhà ở, về mức phí dịch vụ, bảo trì bảo hành, năng lực đơn vị quản lý, chậm thành lập Ban Quản trị… Có nhiều nguyên nhân khác nhau như khung pháp lý điều chỉnh những vấn đề này chưa được bổ sung, hoàn thiện kịp thời; Một số chủ đầu tư chỉ chú trọng thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng của mình; Người dân không xem hết các nội dung trong Hợp đồng,… Ông Nguyễn Trọng Hiền, Trưởng phòng quản lý nhà và kinh doanh BĐS (Sở Xây dựng HN) cho rằng, các văn bản hiện hành của nhà nước về quản lý chung cư chưa đầy đủ, chưa bắt kịp với thực tiễn phát triển của thị trường BĐS. Vì thực tế có rất nhiều mô hình đầu tư BĐS như nhà tái định cư, chung cư kết hợp văn phòng dịch vụ, chung cư cao cấp, chung cư TNT,…do nhiều đối tượng, chủ thể quản lý khác nhau nhưng chưa có văn bản, hướng dẫn phù hợp nên gặp nhiều bất cập và vướng mắc trong quá trình thực hiện. Với tỷ lệ chung cư lớn trong tương lai thì vấn đề quản lý đi sau đó trở nên cấp bách và cũng là một trong những vấn đề cần có những giải pháp triệt để, hiệu quả. Cục trường quản lý nhà và thị trường BĐS Nguyễn Mạnh Hà cho rằng, quan trọng nhất là phải công khai, minh bạch để người dân được biết. Phí chung cư cần được thỏa thuận ngay trong lúc chủ đầu tư ký HĐMB với khách hàng. Nếu chủ đầu tư công khai minh bạch các chi phí dịch vụ quản lý thì sẽ không dẫn đến khiếu kiện, khiếu nại, nhưng hiện nay vẫn còn chủ đầu tư không công bố những khoản này. Về chỗ để xe, ông Nguyễn Mạnh Hà cho rằng nên bán chỗ để xe như nước ngoài và vẫn phải thu phí. Nói tới việc giao việc quản lý chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư, ông Hà cho rằng sẽ vẫn còn nhiều vấn đề còn băn khoăn. Bởi một số tòa nhà mặc dù có Ban quản trị nhưng lại không làm đúng quy định, rồi lại đổ trách nhiệm cho chủ đầu tư. Một số chủ đầu tư thì cảm thấy mệt mỏi nên bỏ mặc dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện kéo dài. Theo quan điểm của T.S Phạm Sĩ Liêm, chủ tài sản nào thì người đó có trách nhiệm quản lý. Đó là nguyên lý. Chung cư là một tài sản đặc thù gồm có 2 quyền tài sản là quyền tài sản chung và quyền tài sản riêng, nhưng trách nhiệm, quyền hạn quản lý tài sản đó là người chủ tài sản đó chú không phải là người ngoài đứng ra để quản lý được. "Phí quản lý nên để tập thể đa số quyết định, đưa ra nhưng hiện nay phí quản lý là do chủ đầu tư, công ty quản lý ấn định mức nhất định thì người dân làm sao chịu nổi." T.S Liêm nói Cũng tại buổi Tọa đảm nhiều quan điểm cho rằng, cần bổ sung quy định và chế tài cụ thể để xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình quản lý, vận hành chung cư. Mạnh Dũng Theo TTVN Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nộp đủ tiền, chờ 5 năm chưa được chính quyền giao đất

mua nhà,bán nhà

Nộp đủ tiền, chờ 5 năm chưa được chính quyền giao đất Mặc dù đã nộp đủ tiền từ năm 2007 nhưng đến nay bà Nguyễn Thị Nhạn vẫn chưa được chính quyền xã giao đất để sử dụng. Đóng đủ tiền và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về việc mua đất giãn dân nhưng đến nay sau hơn 5 năm, bà Nguyễn Thị Nhạn, một hộ nghèo thuộc  diện gia đình chính sách (ở thôn Bách Kim, xã Phú Kim, huyện Thạch Thất, Hà Nội) vẫn chưa được chính quyền bàn giao diện tích đất đã mua. Năm 2007, UBND huyện Thạch Thất ra Quyết định số 1874/QĐ-UBND ngày 8-10-2007 về việc xét chuyển qui hoạch sử dụng đất và thu hồi 24.706 m2 đất thuộc địa bàn xã Phú Kim để sử dụng vào mục đích quy hoạch khu dân cư mới. Thực hiện quyết định, UBND xã Phú Kim đã rà soát, lập kế hoạch thu hồi đất nông nghiệp để giao cho 42 hộ dân với diện tích 5.002 m2 tại thôn Bách Kim. Theo đó, một số hộ thuộc diện gia đình chính sách nên không phải bốc thăm mà tự nhận phần đất của mình. Bà Nguyễn Thị Nhạn, một hộ gia đình diện chính sách đã nhận được thửa đất số 32 thuộc khu vực Rộc Ngòi –Rộc Vài, thôn Bách Kim với diện tích 123m2. Ngay sau khi nhận đất, bà Nhạn đã vay mượn tiền của họ hàng đóng đầy đủ số tiền mua đất và thực hiện các nghĩa vụ khác với số tiền 43,5 triệu đồng. Tuy nhiên sau khi thu tiền, chính quyền xã Phú Kim lại không giao đất cho bà sử dụng.  Để đòi quyền lợi, bà Nhạn nhiều lần đề nghị chính quyền giao đất nhưng bất thành.Đã 5 năm trôi qua, tuổi già sức yếu, bà Nhạn không đủ sức khỏe tiếp tục theo kiện nên ủy quyền cho bà Cấn Thị Minh (là em chồng bà Nhạn) tiếp tục khiếu nại lên các cấp chính quyền. UBND huyện Thạch Thất đã ra nhiều văn bản đôn đốc UBND xã Phú Kim giải quyết. Mãi đến tháng 7-2012, UBND xã Phú Kim mới có văn bản số 110/BC-UBND báo cáo sự việc lên UBND huyện, trong đó có nêu: Nguồn gốc thửa đất số 32 cấp cho bà Nhạn nằm trên diện tích đất phải thu hồi của ông Cấn Văn Ngà (ông Ngà là em của bà Nhạn, ông Ngà không có đơn xin cấp đất). Sau đó, UBND xã Phú Kim mời các hộ có diện tích phải thu hồi đến nhận tiền đền bù hỗ trợ GPMB theo quy định. Lúc đó, UBND xã Phú Kim mới biết số diện tích phải thu hồi của ông Ngà đã tự đổi cho bà Nguyễn Thị Trình (trú tại thôn Bách Kim). UBND xã đã nhiều lần mời bà Trình đến nhận tiền đền bù để giải phóng mặt bằng nhưng bà Trình không nhận. Bà Trình có nguyện vọng xin được đổi ruộng để lấy diện tích canh tác. Nhiều lần UBND xã Phú Kim tổ chức hội nghị và mời bà Trình đến trụ sở UBND xã để giải quyết nhưng bà Trình vẫn không đến. Do vậy, việc giải quyết GPMB để cấp đất cho bà Nguyễn Thị Nhạn không thực hiện được..."Theo ông Nguyễn Văn Công, Chủ tịch UBND xã Phú Kim: Chính quyền chưa thể giao đất cho bà Nhạn vì vướng mặt bằng. UBND xã làm đúng trình tự, thủ tục, nỗ lực vận động nhưng chưa có kết quả. Để xảy ra vụ việc cũng là do cơ chế của tỉnh Hà Tây (cũ) khi đó ra quyết định thu hồi đất để giãn cư nhưng không có tiền để GPMB, vừa thu hồi vừa GPMB nên mới vướng mắc như thế…". Hỏi về hướng giải quyết đối với vụ việc này, ông Công cho biết: chúng tôi đã làm hết khả năng và vẫn đang tích cực giải quyết và chờ ý kiến chỉ đạo của UBND huyện.Về vụ việc này, Ông Khuất Khắc Sơn, Trưởng phòng TN&MT huyện Thạch Thất khẳng định: Trách nhiệm giải quyết vụ việc thuộc thẩm quyền của UBND xã Phú Kim". Đề nghị UBND huyện Thạch Thất, UBND xã  Phú Kim khẩn trương giải quyết dứt điểm để bà Nhạn ổn định cuộc sống.Theo Đức SơnĐại Đoàn Kết Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhà giàu Trung Quốc đổ sang Anh mua nhà

Nhà giàu Trung Quốc đổ sang Anh mua nhà

mua nhà,bán nhà

Nhà giàu Trung Quốc đổ sang Anh mua nhà Tiền của người Trung Quốc đã có mặt tại các thị trường bất động sản trên khắp thế giới. Tuy nhiên Hong Kong và Singapore là những cái tên bị ảnh hưởng nhiều. Luật thuế mới đánh vào nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản tại Hong Kong và Singapore có thể sẽ khiến người Trung Hoa đại lục bỏ sang các khu vực khác như Luân Đôn để tìm cơ hội tạo lợi nhuận, các nhà điều hành của tổ chức tư vấn bất động sản Jones Lang LaSalle ngày hôm qua cho biết.Khi mà người Trung Quốc không thể đầu tư vào Hong Kong, Singapore - trung tâm tài chính, kinh tế của châu Á - thì đương nhiên, họ sẽ phải tìm cơ hội tại các miền đất mới để đổ tiền vào như Sydney, Toronto và Luân Đôn. Trong 2 năm vừa qua, chúng tôi nhận thấy, các nhà đầu tư Hong Kong cũng như Singapore luôn tìm kiếm một nơi nào đó để tạo lợi nhuận và Luân Đôn chính là một điểm đến ưa thích, ông Alastair Hughes, giám đốc điều hành của JLL Asia Pacific, cho biết.Ông Alastair Hughes cũng cho biết, công ty của ông đã gặt hái được rất nhiều thành công khi bán các căn hộ tại Luân Đôn cho các nhà đầu tư Hong Kong, Singapore. Họ đã và đang mua với khối lượng rất lớn.Vào cuối tuần trước, Hong Kong đã chính thức công bố mức thuế 15% đánh vào người nước ngoài khi mua đất tại đây. Một phần của động thái này nhằm vào những người đại lục giàu có - những người đã khiến cho giá bất động sản tại thị trường này bị đẩy lên mức cao kỷ lục trong thời gian qua. Quyết định của chính phủ Hong Kong được thực hiện sau khi Singapore áp dụng mức thuế 10% đối với các thương vụ tương tự vào tháng 12 vừa qua.Tiền của người Trung Quốc đã có mặt tại các thị trường bất động sản trên khắp thế giới. Tuy nhiên Hong Kong và Singapore là những cái tên bị ảnh hưởng nhiều. Công ty môi giới CLSA ước tính, người Trung Quốc đã mua đến 37% các căn hộ mới được bán tại Hong Kong trong quý II năm nay (xét về tổng giá trị).Ông Christopher Fossick, giám đốc quản lý của JLL tại Singapore và khu vực Đông Nam Á cho biết, luật thuế mới được áp dụng đã có những ảnh hưởng nhất định tới thị trường Singapore. Trong 9 tháng đầu năm nay, chỉ có 407 căn hộ được bán cho các nhà đầu tư Trung Quốc, giảm đáng kể từ mức 1.802 căn hộ vào năm 2011.Tuy nhiên, ông KK Fung, giám đốc quản lý của JLL tại Trung Quốc lại cho rằng, chưa thể nói trước về những ảnh hưởng của luật thuế đến toàn thị trường bất động sản Hong Kong. Vẫn còn đang có những nhân tố đẩy giá BĐS trong đó có nguồn cung hạn chế, tỷ lệ lãi suất thấp, mệnh giá của đô là Hong Kong so với USD.Chúng tôi vẫn chưa thế khẳng định được là liệu luật thuế mới có ảnh hưởng đến thị trường Hong Kong trong dài hạn hay không. Giờ mới chỉ những ngày đầu của sự thay đổi, ông Fung nói.Theo VEF Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

IFS bị phạt và truy thu thuế gần 12 tỷ đồng

mua nhà,bán nhà

Ngày 1/11/2012, Công ty Cổ phần thực phẩm quốc tế (mã IFS-HOSE) gửi văn bản báo cáo về quyết định của Cục thuế Đồng Nai xử lý thuế và xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty.Theo đó, tổng số tiền truy thu thuế là 6,79 tỷ đồng, tổng số tiền phạt 4,96 tỷ đồng. Như vậy, tổng cộng số tiền truy thu và phạt đối với IFS là 11,75 tỷ đồng. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày được giao quyết định, công ty có trách nhiệm phải nộp toàn bộ số tiền nói trên.IFS cho biết, đây là khoản tiền thuế truy thu và phạt cho giai đoạn 2007 – 2009 nên cổ đông lớn có trách nhiệm bồi hoàn lại toàn bộ cho công ty và tình hình tài chính của công ty không bị biến động từ khoản phải trả phát sinh. Công ty sẽ nhận được toàn bộ tiền bồi hoàn tương ứng với số tiền thuế truy thu và phạt nói trên và thực hiện thanh toán theo đúng quy định.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chứng khoán chiều 2/11: Nghe ngóng thông tin

mua nhà,bán nhà

Giới đầu tư hẳn có một buổi trưa bận rộn để nghe ngóng thông tin, và đợt bán tháo mới xuất hiện không có gì lạ khi thông tin đã rõ ràng hơn.Sau phiên giao dịch chiều nay, STB mới phát đi thông tin chính thức về việc ông Đặng Văn Thành thôi chức danh Chủ tịch Hội đồng Quản trị.Cả hai sàn tiếp tục lao dốc mạnh hơn và không còn bóng dáng những đợt giằng co nhờ lực cầu bắt đáy như phiên sáng nữa. Độ rộng thay đổi nhanh chóng với số mã giảm sàn tăng vọt. Đây là hệ quả của việc bán ra mạnh mẽ khiến những mã giảm giá từ sáng không còn đủ sức giữ trên mức sàn nữa. HSX đóng cửa với 136 mã sàn và 73 mã giảm. HNX ghi nhận 84 mã sàn và 85 mã giảm. So với phiên ngày 21/8 thì độ rộng này không tiêu cực bằng, nhưng sức ép tâm lý cũng không phải là nhẹ.VN-Index chốt phiên giảm 3,27%, VN30-Index giảm 3,53%, HNX-Index giảm 3,04% và HNX30-Index giảm 4,32%. HNX từ sau 2h có một vài tín hiệu tích cực, thu hẹp mức giảm nhờ ACB và SHB cải thiện một bước giá. Tuy nhiên HNX30 không nhận được đầy đủ lực nâng đỡ ở hai mã này, đã phục hồi nhẹ hơn nhiều. Toàn bộ các cổ phiếu dẫn dắt khác ở HNX như VND, PVX, BVS, KLS đều giảm rất mạnh.HSX không có dấu hiệu tích cực rõ ràng nào. Đợt đóng cửa hàng loạt cổ phiếu blue-chip tiếp tục sụt giá mạnh hơn và chấp nhận ở mức sàn. Cả hai chỉ số sàn này đều phải đóng cửa ở mức điểm ngay sát đáy.Thanh khoản trong phiên chiều ở cả hai sàn có tăng so với hôm qua, nhưng đều có tỉ trọng rất thấp so với tổng giá trị khớp lệnh cả phiên. Như vậy dòng tiền bắt đáy sau khi tham gia mạnh mẽ vào phiên sáng, đã co rút lại trong phiên chiều và thị trường do vậy không còn lực đỡ nữa.Vài chục cổ phiếu hiếm hoi tăng giá hôm nay ở cả hai sàn đều là các mã biến động do giao dịch kỹ thuật và không ảnh hưởng nhiều tới thị trường chung. Giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài đã tăng, một phần do giá sụt giảm bất ngờ và quá mạnh. Trên HNX mức mua ròng đạt 8,3 tỷ đồng và HSX khoảng 23,2 tỷ đồng. Riêng nhóm VN30 được khối ngoại mua ròng 12,7 tỷ, trong đó chỉ có DIG và DPM vượt quá 3 tỷ đồng.Biểu hiện tích cực nhất hôm nay là dấu hiệu của cầu bắt đáy. Hoạt động đỡ giá chủ yếu tập trung ở giá sàn và đã có lúc duy trì được cục diện cân bằng tại đây. Tuy nhiên càng về cuối phiên chiều, lực đỡ này càng yếu thế trước khối lượng bán ra tăng mạnh. Giao dịch không còn giằng co nữa mà là một chiều bán. Số cổ phiếu mất thanh khoản bán tăng cao.Thanh khoản khá cao trong phiên hôm nay cũng là biểu hiện của cầu bắt đáy chấp nhận rủi ro cao. Các phiên bán tháo thường nhận được cầu bắt đáy mạnh, thậm chí ngay cả tuần lễ sụt giảm hồi tháng 8, vẫn luôn có cầu bắt đáy. Nhưng sức mua này đã đủ để tiêu hóa khối lượng bán tháo hay chưa thì vẫn còn quá sớm để khẳng định.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Vi phạm trong kinh doanh xăng dầu ngày càng tinh vi

mua nhà,bán nhà

Thông tin trên được Bộ Khoa học và Công nghệ công bố tại Hội nghị thông báo kết quả triển khai cuộc thanh tra diện rộng chuyên đề về LPG và xăng dầu, tổ chức vào ngày 31/10 tại Hà Nội.Theo đó, tổng số cơ sở kinh doanh LPG, xăng dầu được tiến hành thanh tra trên toàn quốc là 5.278 (918 điểm kinh doanh LPG và 4.339 điểm kinh doanh xăng dầu). Kết quả, đoàn thanh tra sở khoa học và công nghệ các tỉnh, thành phố đã phát hiện và xử phạt hành chính đối với 678 cơ sở vi phạm, chiếm tỷ lệ 12,8%. Cụ thể, số cơ sở kinh doanh LPG vi phạm là 170 (chiếm 18,5% số cơ sở kinh doanh LPG được thanh tra) và 508 cơ sở kinh doanh xăng dầu (chiếm 11,7% số cơ sở kinh doanh xăng dầu được thanh tra). Như vậy, cứ 10 điểm kinh doanh xăng dầu được thanh tra thì có hơn 1 điểm vi phạm.Bộ Khoa học và Công nghệ cho hay, hành vi vi phạm của các cơ sở kinh doanh những mặt hàng trên chủ yếu liên quan đến vấn đề đo lường, như phương tiện đo chưa được kiểm định đã đưa vào sử dụng, phương tiện đo đã quá thời hạn kiểm định, không có nguồn gốc rõ ràng, hay tự ý phá niêm chì để hiệu chỉnh phương tiện đo theo hướng có lợi cho người bán, hoặc sử dụng phương tiện đo không đạt yêu cầu về đo lường do có sai số vượt quá mức cho phép. Đồng thời, nhiều cơ sở kinh doanh xăng dầu vi phạm liên quan tới gian lận trong việc pha loại xăng có chỉ số octan thấp với xăng chỉ số octan cao để bán hưởng chênh lệch giá.Tổng số tiền phạt mà ngành thanh tra thu về là hơn 5,3 tỷ đồng và 352 triệu đồng truy thu từ số tiền thu lợi bất hợp pháp của các cơ sở kinh doanh. Đồng thời, cơ quan quản lý còn xử phạt bổ sung với hình thức đình chỉ hoạt động kinh doanh của 3 cơ sở kinh doanh xăng dầu, tước quyền sử dụng giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh xăng dầu của 56 cơ sở, hay tước quyền sử dụng 10 giấy chứng nhận kiểm định phương tiện đo, tịch thu cột đo nhiên liệu,…Kết quả thanh tra mà Bộ Khoa học và Công nghệ vừa công bố cho thấy, số lượng các cơ sở kinh doanh xăng dầu có hành vi vi phạm về đo lường và chất lượng có chiều hướng giảm: Năm 2003 tỷ lệ vi phạm là 29% trên tổng số cơ sở được thanh tra, năm 2008 giảm về 17,9% và mới nhất 2012 là 12,8%. Tuy nhiên, Bộ này nhận định hình thức vi phạm của các cơ sở kinh doanh lại đa dạng hơn và có chiều hướng phát triển ngày càng tinh vi và phức tạp.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Căn hộ nhỏ phá băng thị trường địa ốc

mua nhà,bán nhà

Căn hộ nhỏ phá băng thị trường địa ốc? > Căn hộ nhỏ 'dẫn lối' thị trường TP - Các dự án xây dựng chung cư căn hộ nhỏ tại TPHCM và Bình Dương triển khai gần đây đang được đông đảo người dân đón nhận. Những dự án này đã góp phần phá tảng băng thị trường địa ốc kéo dài từ những năm qua. Gia đình ông Lê Cao Lương dọn về căn hộ nhỏ 45m2 tại chung cư Thái An 3, chấm dứt chuỗi ngày hơn 10 năm ở thuê. Ảnh: Đại Dương. Căn hộ nhỏ: Nhu cầu lớn Đầu tháng 8 vừa rồi, gia đình ông Lê Cao Lương dọn về ở Chung cư Thái An 3 (phường Đông Hưng Thuận, Q.12, TPHCM), chấm dứt chuỗi ngày trên chục năm ở nhà thuê. Căn hộ gia đình ông mua có diện tích gần 45m2, với số tiền 640 triệu đồng. Ông Lương kể: Nhà ông trước đây (ở phường 8, quận 3) bị giải tỏa trong dự án làm đường và cải tạo kênh Nhiêu Lộc. Mặc dù chung cư xây dựng chưa xong, nhưng vì bức bí về chỗ ở quá nên ông đề nghị chủ đầu tư hoàn thành trước căn hộ của mình để dọn về ở sớm". Gia đình ông Lương là người đầu tiên dọn về đây ở. Chị Nguyễn Thị Hiền và gia đình cũng vừa dọn về ở tầng 6 chung cư Thái An 3 được một tháng nay. Chị Hiền cho biết nơi ở cũ của gia đình chị là căn hộ thuê tại một chung cư dành cho người thu nhập thấp nằm gần khu công nghiệp Tân Bình đã xuống cấp trầm trọng, an ninh và vệ sinh đều rất kém. Vì thế, vợ chồng chị đã đề nghị chủ đầu tư ưu tiên hoàn thiện trước căn hộ của mình mua để dọn vào ở trước. Ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, chủ đầu tư dự án cho biết, dự án chung cư 3 và 4 có tổng cộng 720 căn hộ; trong đó chỉ 60 căn diện tích 60 m2, số còn lại là căn hộ từ 39, 45 và 50m2. Giá bán từ 13-16 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 520-700 triệu đồng/căn. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2012 nhưng hiện đã bán được 90% số căn hộ và đã có đến 160 hộ dọn về ở, mặc dù việc xây dựng chưa hoàn tất. Hơn một tháng trước đây, Công ty Becamex IDC (Bình Dương) tổ chức bốc thăm mua nhà ở xã hội khu dân cư Becamex Việt-Sing (TX Thuận An, Bình Dương). Qua xét duyệt, bốc thăm đã có trên 380 công nhân được mua căn hộ tại đây với giá thấp nhất 99 triệu đồng/căn. Mỗi căn hộ (từ tầng 2 đến tầng 5) có chiều rộng 5m và dài 4m, có gác lửng, tổng diện tích khoảng 30 m2. Riêng căn hộ tầng trệt có chiều rộng 5 m và dài 9,4 m, mặt tiền giáp đường nên có thể vừa sử dụng để ở và vừa để kinh doanh hoặc làm dịch vụ phục vụ cho các cư dân tại khu căn hộ. Theo lãnh đạo Becamex IDC, trước khi dự án này được triển khai xây dựng đã có hàng ngàn hồ sơ đăng ký mua nhà. Điều đó cho thấy nhu cầu căn hộ nhỏ là rất cao. Chuyển hướng căn hộ nhỏ "Vừa rồi chúng tôi đi khảo sát các dự án bất động sản thì thấy hàng tồn kho chủ yếu là những dự án xây căn hộ lớn với giá hàng tỷ đồng trở lên. Trong khi đó, những dự án căn hộ nhỏ thì bán được hết"- bà Đỗ Thị Loan - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (Horea) nói. Bà Loan lý giải, sở dĩ những dự án chung cư căn hộ nhỏ bán chạy là vì phù hợp với túi tiền của đa số người dân, đặc biệt những người có thu nhập trung bình và ổn định. Theo bà Loan, từ bài học "căn hộ lớn", các doanh nghiệp bất động sản đang chuyển hướng sang xây dựng căn hộ nhỏ. Thậm chí, có những dự án căn hộ lớn đang xây dựng cũng sẽ phải điều chỉnh theo hướng chia thành những căn hộ nhỏ. "Đây là giải pháp làm tan băng thị trường bất động sản, tăng tính thanh khoản của sản phẩm và giải quyết hàng tồn kho của doanh nghiệp"- bà Loan nói. Ngoài Đất Lành và Becamex IDC, một số doanh nghiệp khác cũng đã thực hiện các dự án căn hộ nhỏ. Mới đây, Công ty Lê Thành cũng đã công bố dự án gồm khoảng 352 căn hộ với nhiều loại diện tích, trong đó có loại căn hộ diện tích 35m2. Công ty Lê Thành không bán hẳn mà chọn giải pháp cho thuê thời hạn thuê 15 năm với giá 1,3 triệu đồng/tháng, tương đương 240 triệu đồng/căn. Khách có quyền chuyển nhượng quyền thuê nhà nếu không còn nhu cầu ở. Dự kiến các căn hộ cho thuê này sẽ được bàn giao vào quý 4 năm 2013. Bà Loan cho rằng, vấn đề còn lại và cũng là vướng mắc nhất hiện nay là yếu tố pháp lý. Cụ thể, Luật Xây dựng hiện hành chỉ cho phép xây căn hộ tối thiểu 45m2, nếu muốn gia tăng thị trường, giải quyết được hành tồn kho và đặc biệt là giải quyết được nhà cho người thu nhập thấp thì phải sửa Luật Xây dựng theo hướng cho phát triển những căn hộ nhỏ hơn. Cũng theo bà Loan, hiện một số nước có thu nhập bình quân đầu người cao hơn Việt Nam rất nhiều nhưng vẫn cho phép những căn hộ 10-15m2. Đại Dương Nguồn :http://www.tienphong.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Phải minh bạch ngay từ khi mua nhà

mua nhà,bán nhà

Bùng nổ tranh chấp tại chung cư: Phải minh bạch ngay từ khi mua nhà > Quản lý chung cư cao tầng-thực trạng và giải pháp TP - Tranh chấp cũ chưa được giải quyết, lại bùng phát khiếu kiện mới. Hàng chục vụ việc được khiếu nại lên nhiều cấp, ngành mà chưa biết bao giờ mới được xử lý. Hàng trăm toà nhà cao tầng diện tích chung-riêng cực kỳ tù mù đang đẩy mâu thuẫn tại đây lên cao mà vẫn rối cách xử lý. Quản lý, vận hành khu căn hộ Keangnam từng gây tranh chấp kéo dài. Ảnh: M.Tuấn. "Ngấm đòn" chung cư Nói về thực trạng quản lý nhà chung cư tại Hội nghị Quản lý chung cư cao tầng-thực trạng và giải pháp diễn ra hôm qua tại Hà Nội, ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng VN thừa nhận bản thân và nhiều nhà lãnh đạo ngành xây dựng đã thật sự ngấm đòn. Ông Liêm dẫn ra câu chuyện hàng trăm khu nhà chung cư cũ trước đây bị cơi nới, lấn chiếm, biến dạng khắp nơi có nguyên nhân từ kiểu quản lý sai lầm. "Nhà đi thuê của nhà nước nên mấy ai quan tâm đến quản lý, bảo trì. Nhìn những khu nhà xuống cấp tôi thấy đau lắm" - ông Liêm nói. Cũng theo ông Liêm, đang có tình trạng thiếu rõ ràng, minh bạch trong xác định sở hữu với diện tích đất chung trong khuôn viên dẫn đến tình trạng nhiều chủ đầu tư tự ý quây rào khai thác kinh doanh . Tuy nhiên, quản lý chung cư dường như vẫn đang hết sức bối rối với hàng loạt vấn đề thực tiễn đặt ra. Ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, tranh chấp tại chung cư đang tập trung vào một số nội dung như: xác định diện tích sở hữu chung - riêng; chất lượng nhà ở; phí dịch vụ quản lý vận hành chung cư; bảo hành, bảo trì nhà; các dịch vụ độc quyền cung cấp cho chung cư. Ông Nguyễn Trọng Hiền, Trưởng phòng quản lý nhà (Sở Xây dựng) cho hay, mô hình nhà chung cư đang phát triển hết sức đa dạng, không chỉ có nhà ở mà có cả siêu thị, văn phòng cho thuê, nhà mẫu giáo và nhiều dịch vụ khác trong khi rất thiếu các văn bản hướng dẫn quản lý cụ thể. Trong một khu đô thị mới cũng có rất nhiều hạng mục khác nhau, nhiều hình thức sở hữu. "Bên cạnh chung cư thương mại, thành phố đang phát triển mạnh quỹ nhà xã hội, nhà thu nhập thấp, nhà cho cán bộ công chức thuê nhưng quy định về vận hành, xử lý những tình huống phát sinh chưa có"- ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà (Sở Xây dựng) phản ánh. Ngoài ra, kết quả nghiên cứu của Sở Xây dựng cho thấy, nhiều thông tin chưa rõ ràng khi giao dịch mua bán nhà. Nhiều người không hiểu rõ những nội dung của hợp đồng... Khẩn trương sửa Luật Nhà ở Để giảm tình trạng tranh chấp leo thang tại nhiều khu chung cư, ông Phạm Sỹ Liêm kiến nghị cần phải rõ ràng, minh bạch giữa người mua nhà và chủ đầu tư ngay từ khi đặt bút ký hợp đồng mua nhà, nhất là diện tích sở hữu chung riêng, quản lý khai thác. Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng cho biết) Bộ Xây dựng sẽ đề nghị sửa đổi ngay Luật Nhà ở trong năm 2013. Cần sửa đổi, bổ sung vào Luật Nhà ở vấn đề minh bạch thông tin khi mua nhà, quy định rõ về nơi đỗ xe như bán hẳn hoặc cho thuê. Sẽ có nhiều mô hình quản lý, vận hành để người dân lựa chọn. Minh Tuấn Nguồn :http://www.tienphong.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Nhiều hạng mục dừng triển khai

mua nhà,bán nhà

Dự án khu đô thị Splendoza: Nhiều hạng mục dừng triển khai > Hạ giá, thị trường bất động sản chao đảo TP - Hôm qua, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết nhiều hạng mục trong dự án khu đô thị Splendoza - Bắc An Khánh buộc tạm dừng triển khai do những vi phạm về quy hoạch chi tiết. Dù chưa được sự chấp thuận của UBND thành phố Hà Nội nhưng chủ đầu tư là Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh (liên doanh giữa Tổng Cty Vinaconex với Cty Posco E&C Hàn Quốc) đã tuỳ tiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với nhiều ô đất thuộc dự án so với quyết định phê duyệt ban đầu. "Chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư phải dừng ngay các hạng mục vi phạm quy hoạch mà chủ đầu tư đang và sẽ thi công xây dựng đồng thời khẩn trương báo cáo lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội để xin ý kiến chỉ đạo. Những lô đất bị điều chỉnh chủ yếu có chức năng làm nhà ở" - đại diện Sở Xây dựng nói. Với những hạng mục không vi phạm, chủ đầu tư được tiếp tục triển khai. Sở Xây dựng cũng đã kịp thời báo cáo vi phạm này lên UBND thành phố. Dự án Splendoza có diện tích 264,13 ha, nằm ở phía Tây Hà Nội và tiếp giáp cao tốc Láng - Hòa Lạc. Liên tục trong 2 năm trở lại đây, chủ đầu tư dự án này đã bị nhiều khách hàng khiếu nại về việc thu thêm tiền, về giá bán... Minh Tuấn Nguồn :http://www.tienphong.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

1.000 điểm bán hàng giảm giá của Hà Nội ở đâu

mua nhà,bán nhà

1.000 điểm bán hàng giảm giá của Hà Nội ở đâu? Tháng khuyến mại Hà Nội 2012 thu hút gần 300 doanh nghiệp, siêu thị, trung tâm thương mại tham gia với khoảng 1.000 điểm bán hàng với mức giảm giá từ 15% trở lên. Tối 1 - 11, tại Trung tâm Hội chợ - Triển lãm Việt Nam, Sở Công Thương Hà Nội tổ chức khai mạc Tháng khuyến mại 2012 (từ 1/11-30/11). Tháng khuyến mại Hà Nội 2012 vừa là hoạt động thiết thực hưởng ứng cuộc vận động "Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam", vừa là giải pháp kích cầu tiêu dùng, kiềm chế chỉ số giá tiêu dùng trong những tháng cuối năm. Trong dịp này, người tiêu dùng có cơ hội tiếp cận những mặt hàng chất lượng cao, giá rẻ, đặc biệt là hàng Việt Nam. Tại lễ khai mạc, một số doanh nghiệp đã công bố các chương trình khuyến mại lớn dành cho người tiêu dùng. Cụ thể: các điểm Vàng của hệ thống Siêu thị Fivimart trong 8 "Ngày Vàng" khuyến mại (thứ Bảy và Chủ nhật hàng tuần) sẽ giảm 50% giá bán 2.000 mặt hàng hàng thực phẩm, hàng tiêu dùng thiết yếu phục vụ nhu cầu của người dân. Từ ngày 2 – 6/11 sẽ diễn ra Hội chợ Vàng với 250 gian hàng của các doanh nghiệp như: May 10, Giày Thượng đình, thực phẩm Vissan, Hapro, Melinh Plaza. Trong dịp này, Sở Công Thương TP còn tổ chức hội chợ bán hàng khuyến mại tại huyện Thanh Trì, với 45 gian hàng của các siêu thị lớn như Hapro, Fivimart, BigC… Ngoài ra, hệ thống siêu thị Hapro tổ chức 3 Điểm Vàng tại số 2 Ngô Xuân Quảng (huyện Gia Lâm), siêu thị Hapro Mart (huyện Đan Phượng) và khu nhà ở của công nhân tại Kim Chung 2, huyện Đông Anh. Tại các "Điểm Vàng" này, Hapro sẽ bán hàng khuyến mại giảm giá đến 50% cho nhiều mặt hàng thiết yếu phục vụ đời sống người dân như: thực phẩm đóng hộp, dầu ăn, đường, sữa. Tổng đài 04.1081 trực từ 7- 21h hàng ngày để hỗ trợ người tiêu dùng về thông tin về các điểm khuyến mại, tiếp nhận ý kiến hoặc phản ánh của người tiêu dùng trong các hoạt động liên quan. Theo Ngọc Ánh - Chinhphu.vn Nguồn :http://www.tienphong.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Những thỏa thuận nghìn tỷ vô danh

mua nhà,bán nhà

Những thỏa thuận nghìn tỷ vô danh Thị trường chứng khoán ảm đạm nhưng từ đầu năm tới nay, giao dịch cổ phiếu ngân hàng vẫn rất sôi động, đặc biệt là với các giao dịch thỏa thuận.> Ông Đặng Hồng Anh đăng ký bán 21,45 triệu cổ phiếu SCR> Con trai ông Trầm Bê mua bán chui cổ phiếu Theo số liệu thống kê của VNDIRECT, từ đầu năm tới nay, 2 sàn chứng khoán Hà Nội và TP HCM có khoảng 24 mã giao dịch thỏa thuận từ 5 triệu cổ phiếu trở lên, đạt giá trị hơn 24.706 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu các mã thuộc nhóm ngân hàng, có cổ phiếu còn sang tay với khối lượng trên 100 triệu đơn vị. Kết thúc phiên giao dịch 1/11, cổ phiếu EIB của Ngân hàng cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam tiếp tục thỏa thuận thành công hơn 19,4 triệu đơn vị. Chỉ vài ngày trước đó, EIB cũng liên tiếp chuyển nhượng với 35 triệu đơn vị (phiên ngày 31/10) và 8,6 triệu cổ phiếu (phiên ngày 29/10). >> Những giao dịch khủng của EIB, STB, MBB Như vậy, chưa đầy một tuần, cổ phiếu EIB đã liên tiếp đạt thỏa thuận khủng với khối lượng nhiều triệu đơn vị, trị giá gần 1.000 tỷ đồng. Từ đầu năm tới nay, EIB đã thỏa thuận gần 332 triệu cổ phiếu, trị giá hơn 5.612 tỷ đồng. Chỉ riêng trong tháng 10, lượng cổ phiếu EIB trong giao dịch thỏa thuận chiếm tới 7,46% vốn điều lệ của nhà băng. Dù vậy, hầu như không có thông tin công bố về các cổ đông liên quan đến việc chuyển nhượng khủng này. Ngày đầu tháng 11, cổ phiếu EIB liên lại thêm một phiên giao dịch thỏa thuận 19,4 triệu đơn vị. Ngân hàng cổ phần Á Châu cũng gây ấn tượng mạnh khi chỉ một phiên giao dịch thỏa thuận trong tháng 9 đã lên đến hơn 34 triệu đơn vị, đạt giá trị 554,6 tỷ đồng, tương đương hơn 5% vốn điều lệ. Cổ phiếu của STB của Ngân hàng cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) thường xuyên có giao dịch thỏa thuận khủng. Phiên giao dịch đầu năm nay (ngày 9/1), mã này sang tay tới hơn 148 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị trên 2.338 tỷ đồng. Riêng hai tháng 9 và 10, STB thỏa thuận hơn 160 triệu cổ phiếu, trị giá 2.958 tỷ đồng. Theo Thông tư số 52/2012/TT-BTC những trường hợp giao dịch phải công bố thông tin bao gồm: tất cả giao dịch của cổ đông lớn nắm từ 5% cổ phần trở lên, tất cả giao dịch của cổ đông nội bộ và người có liên quan tới cổ đông nội bộ, tất cả giao dịch làm thay đổi 1% cổ phần tại công ty. Cổ phiếu MBB của Ngân hàng cổ phần Quân đội có 6 phiên giao dịch thỏa thuận với khối lượng từ 5 triệu đơn vị trở lên trong 9 tháng vừa qua. Tổng cộng 6 phiên này, khối lượng giao dịch đạt 51,4 triệu đơn vị, tương đương 735 tỷ đồng. Theo các nhà đầu tư, những giao dịch thỏa thuận khủng thường rất khó nắm bắt và có phần thể hiện sự thiếu minh bạch của hệ thống. Nhiều nhà đầu tư cũng đặt nghi vấn về việc thoái vốn sở hữu chéo hiện nay tại một số ngân hàng nhưng bên mua cũng như bên bán ngại công bố thông tin. Lý giải về những giao dịch thỏa thuận trên, giám đốc tài chính một công ty chứng khoán cho rằng, vì không công bố thông tin, nên có một số trường hợp có thể xảy ra, hoặc là giao dịch không thuộc diện công bố thông tin (cổ đông lớn, cổ đông nội bộ), hoặc giao dịch không chuyển sang một chủ mới. Trường hợp khác có thể là giao dịch có chuyển sang một chủ mới nhưng không công bố thông tin và chấp nhận phạt. Theo vị này, trường hợp hai (không đổi chủ sở hữu) có khả năng xảy ra cao hơn. Như thế, vấn đề này rất có thể liên quan đến việc giữ margin hoặc chuyển khoản để đáo hạn giữa các ngân hàng, ông này nói. Tuy nhiên, vị giám đốc này cũng cho rằng, tất cả chỉ là võ đoán, và vấn đề này nên chờ Trung tâm Lưu ký chứng khoán (VSD) hoặc Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SCC) lên tiếng. Ngày 20/9, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Trầm Khải Hòa và Công ty chứng khoán Phương Nam. Theo đó, ông Trầm Khải Hòa đã mua 540.000 cổ phiếu của Sacombank (STB) từ ngày 15/6 đến ngày 22/6 mà không báo cáo theo quy định. Tương tự, Công ty chứng khoán Phương Nam - nơi ông Trầm Khải Hòa đang là Chủ tịch Hội đồng quản trị - đã bán 2 triệu cổ phiếu STB trong ngày 6/9 và 10/9 nhưng không công bố thông tin trước khi giao dịch. Với việc vi phạm chế độ báo cáo và công bố thông tin khi tiến hành các giao dịch trên, ông Trầm Khải Hòa bị xử phạt 40 triệu đồng. Công ty chứng khoán Phương Nam là tổ chức có liên quan với Thành viên Hội đồng quản trị Sacombank cũng bị phạt 40 triệu đồng. Nguồn :http://vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Ông Đặng Văn Thành thôi giữ chức chủ tịch Sacombank

mua nhà,bán nhà

Ông Đặng Văn Thành thôi chức chủ tịch Sacombank Ông Đặng Văn Thành, người sáng lập ra Ngân hàng cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) thôi chức Chủ tịch ngay hôm nay, 2/11, theo nghị quyết của Hội đồng quản trị nhà băng này. > Vợ ông Thành từ nhiệm Chủ tịch Bourbon Tây Ninh> Đặng Hồng Anh bán 21,45 triệu cổ phiếu SCR Hội đồng quản trị Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) bầu ông Phạm Hữu Phú, hiện là Phó chủ tịch Thường trực HĐQT giữ chức danh Chủ tịch HĐQT thay cho ông Đặng Văn Thành. Ông Đặng Văn Thành sinh năm 1960, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Sacombank từ ngày 15/7/1995 và là người có công lớn trong việc đưa Sacombank trở thành một trong những ngân hàng TMCP lớn và uy tín tại Việt Nam. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2011 của Sacombank được tổ chức vào ngày 26/5/2012, ông Thành đã có bài phát biểu chuyển giao trách nhiệm quản trị và điều hành Sacombank. Ông Đặng Văn Thành khi còn là Chủ tịch Hội đồng Quản trị Sacombank, nơi ông và cả gia đình đã tâm huyết gây dựng trở thành ngân hàng cổ phần hàng đầu Việt Nam. Sau Đại hội đồng cổ đông, ông đã ủy quyền quản trị Sacombank cho ông Phạm Hữu Phú, Phó chủ tịch Thường trực HĐQT vì lý do cá nhân. Đại hội đồng cổ đông vừa qua cũng đã quyết định người đại diện trước pháp luật của Sacombank là Tổng giám đốc. Một nguồn tin cho hay ông Thành phải ra nước ngoài điều trị bệnh và mới về nước. Sacombank cho rằng tại thời điểm này, việc ông Đặng Văn Thành thôi giữ chức danh Chủ tịch HĐQT không gây xáo trộn trong công tác quản trị và điều hành, nhưng ngân hàng vẫn đang đi theo định hướng mà ông và các cộng sự đã vạch ra, đó là phấn đấu xây dựng Sacombank trở thành một ngân hàng bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Dương. Ông Phạm Hữu Phú, tân Chủ tịch Sacombank. Ông Phạm Hữu Phú, người kế nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT Sacombank từ ngày 2/11/2012, sinh năm 1959 tại Thừa Thiên Huế, là cử nhân Đại học Kinh tế TP HCM. Ông Phạm Hữu Phú tham gia làm thành viên HĐQT Sacombank từ ngày 26/5/2012 và có 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng. Trước khi tham gia làm thành viên HĐQT Sacombank, ông giữ chức danh Phó chủ tịch thường trực HĐQT tại Eximbank. Báo cáo tài chính Sacombank 9 tháng đầu năm cho thấy ngân hàng này vẫn lãi trước thuế gần 2.200 tỷ đồng, nhưng do tăng cường trích lập dự phòng rủi ro để xử lý nợ xấu (485 tỷ đồng), nên lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 1.585 tỷ đồng. Nợ xấu tính đến cuối quý III của nhà băng này cũng tăng gấp đôi, theo công bố trong báo cáo tài chính. Đáng chú ý, báo cáo quý III cũng ghi nhận khoản lỗ kinh doanh chứng khoán lên tới 105,6 tỷ đồng. Biến động lớn nhất với Sacombank năm nay là thay đổi nhân sự cấp cao trong hội đồng quản trị cũng như ban điều hành. Sau cuộc thâu tóm âm thầm của một nhóm cổ đông, đại hội cổ đông Sacombank đã bầu ra Hội đồng quản trị mới với phần lớn nhân sự đến từ hai ngân hàng Phương Nam và Eximbank. Ngân hàng Nhà nước đã vào cuộc thanh tra vụ thâu tóm này, đến giờ vẫn chưa công bố kết quả. Cổ đông Công ty Chứng khoán Sacombank cũng từng bị sốc trước thông tin công ty thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng và vụ án thao túng giá chứng khoán. Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm cho thấy số cổ phần sở hữu của gia đình ông Đặng Văn Thành tại Sacombank vẫn chiếm tỷ lệ lớn nhất trong các cổ đông cá nhân. Riêng sở hữu của ông Thành và con trai, Đặng Hồng Anh (thành viên Hội đồng quản trị) tại thời điểm đó lên đến 7,7%, tương đương gần 80 triệu cổ phiếu. Theo sau là gia đình nhà ông Trầm Bê, với khoảng 65 triệu. Những ngày gần đây, liên tiếp có thông tin vợ và con ông Thành thoái vốn hoặc rút khỏi các công ty niêm yết trên sàn chứng khoán. Trong đó, con trai Đặng Hồng Anh - Chủ tịch Sacomreal bán 21,45 triệu cổ phiếu để giảm tỷ lệ nắm giữ xuống còn 14,16 triệu cổ phiếu. Vợ ông Thành, bà Huỳnh Thị Bích Ngọc cũng công bố từ nhiệm khỏi Hội đồng quản trị Bourbon Tây Ninh, sau khi đã thôi chức Chủ tịch từ tháng 8. Tại thời điểm 31/10/2012, tổng tài sản của Sacombank đạt 149.689 tỷ đồng, tăng 7% so với thời điểm cuối năm 2011; tiền gửi và cho vay của Sacombank tại các tổ chức tín dụng khác là 15,377 tỷ đồng, tăng 59% so với số dư đầu năm. Tổng tiền gửi và vay từ các tổ chức tín dụng khác giảm 54% trong 10 tháng qua, ở mức 5,671 tỷ đồng. Tăng trưởng tín dụng 10 tháng đầu năm tăng 9,1% so với cuối năm 2011 (trong đó bằng VND đạt 72.459 tỷ tăng 14%), với lượng vốn cho vay khách hàng đạt hơn 84.452 tỷ (đã trích lập 1.139 tỷ đồng dự phòng rủi ro). Tiền gửi của khách hàng vào Sacombank đạt 121.528 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm (trong đó bằng VND tăng 27%). Tin đồn về việc Sacombank bị thâu tóm bắt đầu nổ ra vào tháng 7/2011. Trước nguy cơ Sacombank rơi vào tay một nhóm cổ đông, gia đình ông Đặng Văn Thành đã dùng nhiều phương án phòng thủ để ngăn chặn những đòn thâu tóm từ đối thủ. Cũng tại thời điểm tháng 7, xuất hiện hàng loạt động thái mua bán hàng chục triệu cổ phiếu STB xuất phát từ các công ty của người nhà ông Đặng Văn Thành. Nhóm thâu tóm mới chính thức lộ diện vào tháng 2/2012 khi chủ tịch Eximbank Lê Hùng Dũng tuyên bố đã nắm trong tay số cổ phiếu đại diện cho 51% vốn điều lệ ngân hàng và đưa ra yêu cầu thay đổi ban lãnh đạo Sacombank. Cuối cùng những nỗ lực của ông Đặng Văn Thành đã không thành công. Cuộc thâu tóm dần hạ màn vào tháng 5 và kết thúc bằng cuộc họp đại hội cổ đông của Sacombank hôm 26/5. Theo đó, dù vẫn làm Chủ tịch Hội đồng quản trị nhưng ông Đặng Văn Thành không còn là đại diện pháp luật của Sacombank. Nguồn :http://vnexpress.net/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Ngân hàng Nhà nước bơm hơn 5.000 tỷ sau nhiều phiên hút ròng

Ngân hàng Nhà nước bơm hơn 5.000 tỷ sau nhiều phiên hút ròng

mua nhà,bán nhà

Kinh doanhTài chính - Đầu tư Thứ Sáu, 02/11/2012 - 19:54 Ngân hàng Nhà nước bơm hơn 5.000 tỷ sau nhiều phiên hút ròng (Dân trí) - Sau nhiều phiên hút ròng vốn do thanh khoản dư thừa trong hệ thống ngân hàng, hôm nay, cơ quan điều hành tiền tệ bất ngờ cung ứng gần 5.400 tỷ đồng cho các tổ chức tín dụng - mức hỗ trợ lớn nhất kể từ sau 22/8. Lượng vốn lớn hôm nay được cung ứng cho các tổ chức tín dụng khá bất ngờ do trước đó, NHNN hút ròng mạnh vì các ngân hàng thừa thanh khoản.Theo dữ liệu của Ngân hàng Nhà nước, trong ngày 2/11, cơ quan này bơm ra 5.396 tỷ đồng cho hệ thống ngân hàng thông qua nghiệp vụ thị trường mở (OMO), lãi suất 8%/năm, kỳ hạn 7 ngày.Đây cũng là ngày đáo hạn khoản 421 tỷ đồng mà các tổ chức tín dụng đã vay 7 ngày trước đó. Do vậy, tính riêng phương thức mua kỳ hạn (nghiệp vụ repo), thì trong phiên này, cơ quan điều hành tiền tệ đã bơm ròng 4.975 tỷ đồng cho hệ thống.Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục phát hành tín phiếu (bán hẳn) kỳ hạn 91 ngày để hút về 305 tỷ đồng, lãi suất ở 6,8%/năm. Tính tổng cộng trên thị trường mở phiên hôm nay, Ngân hàng Nhà nước bơm ròng 4.670 tỷ đồng cho các tổ chức tín dụng.Hoạt động bơm ròng này của cơ quan điều hành tiền tệ là khá bất ngờ, do trước đó các ngân hàng bị thừa thanh khoản, Ngân hàng Nhà nước đã phải phát hành tín phiếu để điều hòa vốn, hút lượng vốn dư thừa về.Cụ thể, tổng dư nợ tín dụng (bao gồm cả đầu tư trái phiếu doanh nghiệp và ủy thác) của nền kinh tế so với 31/12/2011 chỉ tăng 2,77%. Trong khi đó, tính đến ngày 19/10/2012, tổng dư tiền gửi của khách hàng tại các tổ chức tín dụng ước tăng 14,2%. Đơn vị: Tỷ đồng (Nguồn: SBV/Dân trí).Quan sát biểu đồ có thể thấy, khối lượng vốn bơm ra 5.396 tỷ đồng bằng nghiệp vụ repo hôm nay của NHNN là khoản hỗ trợ mạnh tay nhất kể từ ngày 22/8 vừa rồi, 2 ngày sau sự kiện ông Nguyễn Đức Kiên bị bắt. Cụ thể, trong phiên 22/8, Ngân hàng Nhà nước phải bơm tới 13.025 tỷ đồng để hỗ trợ thanh khoản hệ thống. Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) xác nhận, tại thời điểm đó, ACB đã vay trên OMO 7.000 tỷ đồng do tâm lý người gửi tiền bị ảnh hưởng, nhiều người đã rút tiền trước hạn. Tuy nhiên, do có hỗ trợ từ NHNN nên nguồn thanh khoản của ngân hàng luôn được đảm bảo.Trở lại với phiên giao dịch ngày hôm nay, chiều nay, Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) phát đi thông tin ông Đặng Văn Thành sẽ thôi giữ chức Chủ tịch HĐQT. Việc thôi chức của ông Thành diễn ra 1 ngày sau khi bà Huỳnh Bích Ngọc, được mệnh danh là nữ hoàng ngành mía đường cũng đã rút khỏi HĐQT của CTCP Bourbon Tây Ninh.Thông tin này đã gây tác động mạnh lên giao dịch cổ phiếu STB và SBT. Trong khi STB mất 600 đồng/đơn vị thì SBT giảm sàn. Thanh khoản STB đạt trên 2,1 triệu đơn vị toàn phiên còn ở SBT, lệnh đặt mua không có.Diễn biến chung của thị trường chứng khoán nói chung và các mã cổ phiếu ngân hàng phiên hôm nay u ám. VN-Index mất 12,69 điểm, HNX-Index mất 1,6 điểm. Toàn sàn có 380 mã giảm điểm, trong đó 213 mã giảm sàn. Bích Diệp Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Ông Đặng Văn Thành thôi chức Chủ tịch Sacombank

mua nhà,bán nhà

Kinh doanhTài chính - Đầu tư Thứ Sáu, 02/11/2012 - 15:32 Ông Đặng Văn Thành thôi chức Chủ tịch Sacombank (Dân trí) - Thay thế ông Thành là ông Phạm Hữu Phú - hiện là Phó chủ tịch Thường trực HĐQT. Trước khi về gia nhập HĐQT Sacombank thì ông Phú từng là Phó Chủ tịch của Eximbank >>  10 triệu cổ phiếu Sacombank tiếp tục hút nhà đầu tư ẩn danh >>  Thâu tóm Sacombank: Vòng quay thứ hai >>  Sacombank bổ nhiệm 3 phó tướng trong 10 ngày Thông tin từ Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) phát ra chiều nay (2/11) cho biết, kể từ ngày 2/11/2012, ông Đặng Văn Thành sẽ thôi giữ chức Chủ tịch HĐQT tại ngân hàng này. Thay vào vị trí này của ông Thành là ông Phạm Hữu Phú - hiện là Phó chủ tịch Thường trực HĐQT.   Ông Đặng Văn Thành đã chính thức rời khỏi vị trí Chủ tịch HĐQT Sacombank sau gần 20 năm gắn bó. Ông Đặng Văn Thành giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Sacombank từ ngày 15/7/1995.   Thông cáo của ngân hàng này cũng nêu rõ, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2011 của Sacombank được tổ chức vào ngày 26/5/2012 vừa rồi, ông Thành đã có bài phát biểu chuyển giao trách nhiệm quản trị và điều hành Sacombank. Sau Đại hội, ông đã ủy quyền quản trị Sacombank cho ông Phạm Hữu Phú – Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT vì lý do cá nhân. Đại hội đồng cổ đông vừa qua cũng đã quyết định người đại diện trước pháp luật của Sacombank là Tổng giám đốc.   Do vậy, tại thời điểm này, việc ông Đặng Văn Thành thôi giữ chức danh Chủ tịch HĐQT không gây xáo trộn trong công tác quản trị và điều hành của Ngân hàng - trích thông cáo của Sacombank.Ông Phạm Hữu Phú, tân Chủ tịch HĐQT Sacombank, sinh năm 1959 tại Thừa Thiên Huế, là cử nhân Đại Học Kinh tế TP.HCM. Ông Phú tham gia làm thành viên HĐQT Sacombank từ ngày 26/5/2012 và có 20 kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng. Trước khi tham gia làm thành viên HĐQT Sacombank, ông giữ chức danh Phó Chủ tịch thường trực HĐQT tại Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank).Kết thúc 10 tháng đầu năm 2012, lợi nhuận trước thuế của Sacombank là 2.259 tỷ đồng, đạt 66% kế hoạch năm. Tỷ lệ nợ xấu chỉ ở mức 1,26%. Tại thời điểm 31/10/2012, tổng tài sản của Sacombank đạt 149.689 tỷ đồng, tăng 7% so với thời điểm cuối năm 2011.Tiền gửi và cho vay của Sacombank tại các TCTD khác là 15,377 tỷ đồng, tăng 59% so với số dư đầu năm. Trong khi đó, tổng tiền gửi và vay từ các TCTD khác giảm 54% trong 10 tháng qua, ở mức 5,671 tỷ đồng. Tăng trưởng tín dụng 10 tháng đầu năm đạt 9,1% so với cuối năm 2011. Tiền gửi của khách hàng vào Sacombank đạt 121.528 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm.Trong phiên giao dịch hôm nay, với đà lao dốc chung của thị trường chứng khoán, cổ phiếu Sacombank cũng bị ảnh hưởng lớn. Đóng cửa, STB  mất mốc 19.000 đồng, còn 18.700 đồng/cp. Khớp lệnh trên 2,1 triệu đơn vị.Hôm qua, bà Huỳnh Bích Ngọc, vợ ông Thành cũng đã rút khỏi Hội đồng quản trị Bourbon Tây Ninh (SBT). Sau thông tin này, cổ phiếu SBT giảm sàn. Phiên này không có lệnh đặt mua, cuối phiên dư bán giá sàn trên 1 triệu đơn vị. Mã SCR của Sacomreal - công ty do bà Ngọc là Phó Chủ tịch HĐQT và con trai bà ông Đặng Hồng Anh làm Chủ tịch, cũng bị giảm sàn. Cuối phiên mã này còn dư bán 6,98 triệu đơn vị. Mai Chi Nguồn :http://dantri.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chậm trả nợ, EVN gánh thêm 3.000 tỷ tiền lãi

mua nhà,bán nhà

Theo TKV và PVN, tính đến nay Tập đoàn Điện lực (EVN) đã trả bớt hơn 2.000 tỷ đồng tiền nợ quá hạn cho hai đơn vị này. Tiếp tục hoãn tăng giá điện Nhiệt điện Nông Sơn: Quả đắng vì nhà thầu TQ Xem bài khác trên Vef.vn "Sau nhiều lần kiến nghị Bộ Công Thương can thiệp, EVN vừa cam kết từ nay cho đến hết năm 2013 sẽ trả dứt khoản nợ gần 13.000 tỷ đồng còn lại cho Tập đoàn dầu khí Việt Nam (PVN)", ông Vũ Huy Quang, Tổng giám đốc Tổng công ty Điện lực dầu khí thuộc PVN cho biết ngày 1/11. Hiện lượng điện PVN sản xuất và bán lại cho EVN chiếm khoảng 14% tổng sản lượng điện quốc gia. Sau thời gian cộng dồn, tính đến cuối tháng 9/2012, khoản nợ quá hạn mà EVN mua điện của PVN vọt lên đến 14.000 tỷ đồng. Theo ông Quang, EVN vừa trả cho PVN khoảng 1.000 tỷ đồng tiền nợ cũ trước năm 2010. Còn lại khoảng 13.000 tỷ đồng, trong đó 10.000 tỷ đồng tiền mua điện và 3.000 tỷ đồng lãi vay được EVN cam kết sẽ trả hết cuối năm 2013. Trong khi đó, chiều 1/11, ông Nguyễn Văn Biên, Phó tổng giám đốc Tập đoàn công nghiệp Than - Khoáng sản (TKV), cho biết nếu hồi đầu năm nay, có lúc khoản nợ quá hạn của EVN đối với TKV lên đến gần 2.000 tỷ đồng, vừa qua EVN đã trả bớt khá nhiều, còn lại khoảng 500 tỷ đồng. Ông Biên cũng cho biết, theo kế hoạch trước đây, từ 15/9 đến hết năm 2012 EVN sẽ mua than của TKV để sản xuất điện với giá trị khoảng 600 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay EVN đã giảm lượng mua than, không mua theo kế hoạch, dự kiến giảm xuống chỉ còn 550 tỷ đồng. Trong 2 tháng cuối năm, EVN chỉ mua than chạy điện với giá trị khoảng 300 tỷ đồng. Điều này cho thấy cơ cấu sản xuất điện của EVN đang dần nghiêng về thủy điện do thiên nhiên thuận lợi, nguồn nước về dồi dào. Trong 10 tháng đầu năm 2012, EVN đã vận hành thêm 6 tổ máy thủy điện với tổng công suất 1.153 MW. Trả lời phóng viên tại cuộc họp báo ngày 29/10 vừa qua, ông Đặng Huy Cường, Cục trưởng Cục Điều tiết điện lực cho biết EVN sẽ không tăng giá điện trong tháng 11 này, một phần bởi qua rà soát cơ cấu trong khâu phát điện từ tháng 7, 8, 9 cho thấy chi phí sản xuất trong khâu phát điện thực tế tại EVN có thấp hơn so với chi phí phát điện trong kế hoạch. (Theo TBKTSG) Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Cơm văn phòng đua nhau phá sản

mua nhà,bán nhà

- Ế ẩm, thu không đủ chi, danh sách nợ ngày càng dài nên sau gần 2 năm hoạt động, cửa hàng cơm văn phòng của chị Quyên tại Mỹ Đình buộc phải đóng cửa. Khó khăn, DN cắt giảm nhân sự, giải thể khiến nhiều cửa hàng cơm văn phòng như của chị Quyên lao đao. DN cùng đường, cắt cơm nhân viên Vật vã truy nợ 100 triệu tiền cơm Dân công sở ăn cơm lề đường, mặc đồ tái chế Xem bài khác trên Vef.vn Vạ lây vì DN cắt giảm nhân sự Quán cơm chị Quyên là một trong những đơn vị trước đây kinh doanh khá tốt, lượng khách văn phòng đặt cơm nhiều, mỗi ngày cung cấp hàng trăm suất ăn cho các doanh nghiệp. Tuy nhiên, từ giữa năm nay, mọi hoạt động của cửa hàng đều cầm chừng, số lượng suất đặt ăn giảm hẳn. Chị Quyên cho hay, tính riêng khu vực Mỹ Đình, hàng ngày chị vẫn cung cấp suất ăn cho 7 công ty, với gần 100 người, nhưng giờ chỉ còn một đơn vị đặt ăn thường xuyên với số lượng chỉ gần chục suất mỗi ngày. Tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính, một công ty bất động sản chuyên đặt suất ăn của cửa hàng chị nhưng hiện cũng đã dừng hẳn. Thời gian đầu, mỗi ngày công ty này đặt khoảng trên 20 suất ăn nhưng sau đó giảm dần xuống 10, 5 và giờ chỉ còn lại vài người nên ngừng hẳn. Chị Quyên chia sẻ, số lượng công ty cắt giảm nhân sự tăng, có nơi còn cắt cả tiền ăn trưa của nhân viên nên doanh thu cửa hàng chị cũng bị ảnh hưởng trầm trọng. Không chỉ vậy, số tiền nợ đọng ngày càng tăng. Đơn cử, một công ty truyền thông ở Mễ Trì vẫn còn nợ tiền ăn từ tháng 5. Các cửa hàng cơm văn phòng kinh doanh ngày càng khó khăn (ảnh minh họa) Không chỉ những cửa hàng cơm văn phòng đặt theo suất chuyển tới các công ty mà ngay cả những quán cơm văn phòng cũng vắng khách hẳn. Chị Hoa, chủ một cửa hàng cơm ở phố Trần Duy Hưng cho hay, chị đã thu hẹp phạm vi cửa hàng, đồng thời cắt giảm nhân viên vì ế ẩm. Cửa hàng cơm của chị chỉ hoạt động duy nhất vào buổi trưa các ngày đi làm, phục vụ chủ yếu dân văn phòng. Thời gian gần đây, lượng khách đến ăn cũng giảm mạnh, một phần do số lượng công ty khu vực này ít dần, mặt khác một số người đã chuyển sang mang cơm từ nhà đi. Để hút khách, chị Hoa đã chuyển sang bán thức ăn đồng giá, mỗi suất 30.000 đồng, thêm nước uống miễn phí. Thỉnh thoảng, chị cũng yêu cầu nhân viên đi phát tờ rơi để mọi người chú ý. Chị Hoa chia sẻ, nếu không nhập được nguồn thực phẩm giá rẻ thì khó có thể trụ nổi do mọi chi phí đều tăng: tiền thuê nhà, tiền nhân công... , nhưng vẫn phải đảm bảo an toàn thực phẩm. Khách họ tinh ý lắm, chỉ cần nấu không ngon, thực phẩm kém chất lượng là có thể mất khách luôn. Cửa hàng mình phục vụ khách quen nên phải giữ uy tín, chị Hoa nói thêm. Đồng cảnh ngộ, chị Mai, chủ quán bún phở dưới chân tháp BIDV Towers, cho hay, gần năm nay, giá cả leo thang nhưng chị vẫn phải giữ giá mỗi bát bún phở là 25.000 đồng, cũng không bớt khẩu phần ăn của khách. Chị Mai kể rằng do không phải thuê địa điểm, hàng ngày chị vẫn chịu khó đi chợ đầu mối mua thực phẩm nên vẫn cố giữ giá. Giờ chỉ mong giữ được khách thường xuyên là vui lắm rồi. Mỗi tháng, chỉ cần khoảng vài chục khách ăn hàng ngày, mình có thể yên tâm, chị Mai ngao ngán. Trầy trật đòi nợ Doanh thu giảm nguy cơ đóng cửa hàng vì ế ẩm, các cửa hàng cơm văn phòng còn đối mặt với tình trạng nợ đọng kéo dài. Đại diện nhà hàng cơm văn phòng Cơm123 chia sẻ, cho đến thời điểm này, khách hàng nợ tiền cơm khó đòi đã lên tới cả trăm triệu đồng. Thậm chí, công ty tự giới thiệu có 300 nhân viên này đến nay đã không còn người tại trụ sở, nhà hàng bất lực không biết đòi tiền ai. Ông Nguyễn Mạnh Hùng, quản lý nhà hàng Cơm123, lắc đầu ngán ngẩm: Không chỉ biến mất, nhiều đơn vị còn đùn đẩy trách nhiệm và phía nhà hàng luôn gánh phần thiệt. Chẳng hạn, một công ty ở Cầu Giấy bán cổ phần cho công ty khác và kết quả là không ai chịu nhận trách nhiệm trả nợ tiền cơm. Chúng tôi đã mất rất nhiều công sức để tìm ra số chứng minh nhân dân của giám đốc nhưng liên lạc để đòi nợ cũng khó vì họ tìm mọi cách lẩn tránh. Lại thêm một công ty nằm trong danh sách nợ đọng tiền cơm kéo dài. Chị Quyên, chủ cửa hàng cơm ở Mỹ Đình nói trên, cũng kêu ca, doanh thu hàng tháng của cửa hàng luôn bị tồn đọng vì nợ khó đòi. Đơn cử, một công ty ở cách cửa hàng chị không xa đang nợ gần 50 triệu đồng, nhưng sau thời gian dài vẫn chưa thể đòi được nợ. Chị ấm ức, biết là số tiền nợ cơm ngày càng tăng nhưng cửa hàng chị vẫn đưa cơm vì ngừng sẽ khó đòi tiền hơn. Mới đây, nghe tin công ty này có nguy cơ giải thể, chị càng hoang mang. Còn chị Hoa, chủ quán cơm ở Trần Duy Hưng, bức xúc, để đầu tư một cửa hàng cơm văn phòng không phải đơn giản. Chị mất hàng chục triệu đồng mỗi tháng cho việc lựa chọn đơn vị cung cấp thực phẩm, thuê nhân viên nấu ăn, giao hàng. Tuy vậy, doanh thu của nhà hàng tính ra chỉ là bạc cắc mỗi ngày. Theo chị Hoa, bán suất cơm lẻ ở cửa hàng thu tiền tươi còn sướng hơn cung cấp cho cả công ty rồi dính nợ nần. Trước tình trạng khó khăn như hiện nay, nhiều đồng nghiệp mở hàng cơm như chị đã đóng cửa hoặc chuyển đổi hình thức kinh doanh. Ông Hùng, chủ quán cơm 123, cho biết, số tiền nợ đọng đã ảnh hưởng lớn tới việc kinh doanh của cửa hàng. Do kinh doanh chủ yếu là online nên giá cơm đã giảm khá nhiều. Thời buổi kinh tế khó khăn, nhà hàng cũng đã chia sẻ một phần cho các công ty bằng việc cho trả chậm tiền cơm, song các công ty không nên trốn nợ như vậy. Như thế chẳng khác gì đẩy các cửa hàng cơm vào ngõ cụt và đối mặt nguy cơ dẹp tiệm. Duy Anh Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Hà Nội: Thanh tra Chính phủ vào cuộc vụ thu hồi đất bức xúc tại quận Long Biên

mua nhà,bán nhà

Hà Nội: Thanh tra Chính phủ vào cuộc vụ thu hồi đất bức xúc tại quận Long Biên Ngày 31/10/2012, Thanh tra Chính phủ đã ra văn bản đề nghị TP. Hà Nội giải quyết dứt điểm khiếu nại của công dân. Đề nghị trên được đưa ra sau khi báo Dân trí có bài phản ánh vụ thu hồi đất mập mờ với những dấu hiệu vi phạm xảy ra ở phường Ngọc Lâm, quận Long Biên.Tháng 8/2012, báo Dân trí đã có 2 bài viết phản ánh việc UBND phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội lập phương án đền bù thu hồi mặt bằng phục vụ dự án khu chung cư Ao Trũng không phù hợp thực tế, gây thiệt hại quyền lợi của công dân. Cụ thể, UBND phường Ngọc Lâm áp dụng khung giá đến bù 35.000đ/m2 đối với mảnh đất rộng 540m2 thuộc sở hữu của bà Đặng Thị Luyến tại ao Năm Di, ngõ 67 Nguyễn Văn Cừ, trong khi giá thị trường ở khu vực này là gần 100 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, bà Đặng Thị Luyến còn khiếu nại UBND phường Ngọc Lâm cố ý biến đất thuộc sở hữu công dân thành diện tích đất công do phường quản lý mà không đưa ra được giấy tờ chứng minh.   Bà Đặng Thị Luyến khẳng định khu đất tại ao Năm Di là tài sản hợp pháp của gia đình từ năm 1956 Khi UBND phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội không đưa ra hướng giải quyết khiếu nại, bà Đặng Thị Luyến tiếp tục gửi đơn khiếu nại lên Thanh tra Chính phủ đề nghị vào cuộc, nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng và hợp pháp của công dân. Ngày 31/10/2012, Phó Chánh Văn phòng Thanh tra Chính phủ Ngô Đại Tuấn đã ký công văn số 2832/TTCP - VP gửi Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đề nghị giải quyết dứt điểm khiếu nại của công dân. Nội dung công văn số 2832/TTCP - VP nêu rõ: "Thanh tra Chính phủ nhận được đơn của bà Đặng Thị Luyến trú tại số nhà 19, ngõ 67, ngách 67/5, tổ dân phố cụm 7, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Đơn có nội dung: Gia đình bà quản lý và sử dụng 956,8m2 đất tại khu ao Năm Di, ngõ 67 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội từ năm 1956 đến nay, không có tranh chấp với bất kỳ tổ chức, hoặc cá nhân nào, hàng năm đều thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước, đã được UBND thị trấn Gia Lâm (nay là phường Ngọc Lâm) xác nhận. UBND phường Ngọc Lâm lập phương án thu hồi đất để giao cho Công ty CPĐT Kinh doanh dự án nhà Long Biên thực hiện dự án đầu tư, nhưng áp giá đền bù quá thấp (35.000đ/m2). Bà đề nghị được tự thỏa thuận giá đền bù với chủ đầu tư sát với giá thị trường. Căn cứ nội dung đơn và quy định của pháp luật, Thanh tra Chính phủ chuyển đơn kiến nghị của bà Đặng Thị Luyến đến Chủ tịch UBND TP. Hà Nội để chỉ đạo xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Đề nghị thông báo kết quả đến Thanh tra Chính phủ".   Công văn chỉ đạo giải quyết của Thanh tra Chính phủ Trước đó, Trong đơn khiếu nại tố cáo gửi báo Dân trí, bà Đặng Thị Luyến và chồng là Lê Văn Thạch trú tại số 19, ngõ 67 Nguyễn Văn Cừ cho rằng UBND phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP. Hà Nội đã gây thiệt hại quyền lợi của gia đình khi tuyên bố mảnh đất diện tích 540m2 ao Năm Di, ngõ 67 Nguyễn Văn Cừ là đất công thuộc quyền sở hữu của phường. Vì việc này, trong quy hoạch dự án nhà ở Ao Trũng, gia đình bà chỉ được áp dụng khung giá đền bù 35.000 đ/m2. Mảnh đất ao Năm Di có diện tích sử dụng ban đầu là 1544m2, năm 1956 cụ nội ông Thạch mất và có để lại mảnh đất cho ông Lê Văn Kim (bố ông Thạch). Sau khi vợ chồng ông Lê Văn Kim qua đời, mảnh đất được giao cho ông Lê Văn Thạch quản lý và sử dụng ổn định nhiều năm. Kể từ khi nhà nước thực hiện chính sách thu thuế đất vào năm 1993, gia đình ông Thạch bà Luyến thực hiện đầy đủ nghĩa vụ và không có bất cứ tranh chấp nào với hàng xóm, các cơ quan, tổ chức xung quanh. Năm 1987, gia đình bà Luyến có làm đơn tường trình nguồn gốc mảnh đất đang sử dụng vì giấy tờ cũ bị thất lạc do chiến tranh. Đơn tường trình của gia đình Bà Thạch được ông Nguyễn Văn Huỳnh - Cụm trưởng cụm 4 (cũ), ông Nguyễn Văn Lịch - Phụ trách mặt trận cụm 4 và bà Lưu Thị Hiển, đại diện cho Ban quản lý HTX Nông nghiệp ở ao Năm Di liền kề gia đình bà Luyến ký xác nhận số diện tích 1544m2 do gia đình bà Luyến sử dụng không có tranh chấp với HTX.   Những người mua đất nhà bà Luyến đều được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, nhưng phần đất còn lại bị coi là đất công của UBND phường Từ 1997 đến 2002, gia đình bà Luyến đã ký hợp đồng chuyển nhượng khoảng 1000m2 đất (nửa bên trái thửa đất) cho 6 hộ dân. UBND phường Ngọc Lâm cũng biết việc chuyển nhượng này, hiện tất cả số hộ gia đình mua đất nhà bà Luyến đều đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định pháp luật. Năm 2011, gia đình bà Thạch nhận được thông báo phương án chi tiết bồi thường mặt bằng của phường Ngọc Lâm nhằm phục vụ cho dự án khu nhà ở Ao Trũng. Thông báo nêu rõ sẽ thu hồi phần diện tích 540m2, nhưng gia đình bà Luyến chỉ được hưởng mức đền bù 35.000 đ/m2 (trong khi giá thị trường thời điểm này khoảng gần 100 triệu đồng/m2). Nhận được thông báo, gia đình bà Luyến đã làm đơn gửi UBND phường xem xét lại mức đền bù. Tuy nhiên đề nghị này đã không được xem xét giải quyết vì UBND phường Ngọc Lâm cho rằng diện tích nhà bà Luyến bị thu hồi là diện tích đất công do phường quản lý, gia đình bà Luyến là người lấn chiếm phần diện tích này. Ngày 28/2/2012, gia đình nhà bà Luyến san ủi mặt bằng và làm ràng rào trên phần diện tích 540m2 thì bị UBND phường Ngọc Lâm cho người vào phá dỡ. Ngày 15/3/2012, Phó Chủ tịch phường là Nguyễn Thế Tuấn tiếp tục cho người vào phá dỡ hàng rào nhà bà Luyến xây dựng. Bức xúc vì cách xử lý của UBND phường, bà Luyến yêu cầu UBND phường xuất trình giấy tờ liên quan chứng minh mảnh đất thuộc quyền quản lý của phường nhưng UBND phường không đưa ra giấy tờ nào. Ngày 22/5/2012, phường Ngọc Lâm mời gia đình bà Luyến ra phường họp nhằm chứng minh lô đất 540m2 thuộc quyền quản lý của phường. Tuy nhiên, tại buổi làm việc này, UBND phường Ngọc Lâm chỉ đưa ra được biên bản họp ngày 8/11/2003 của một số cán bộ thị trấn Gia Lâm (cũ) về việc gia đình bà Luyến xây nhà cấp 4 không phép trên phần diện tích này. Trong buổi làm việc bà Lưu Thị Hiển cho rằng phần diện tích 540m2 HTX đã hiến cho UBND phường, nhưng vào năm 1997 cũng chính bà Hiển lại ký xác nhận phần đất của bà Luyến không có tranh chấp. Trước nguy cơ gia đình bị xâm hại quyền lợi, gia đình bà Luyến đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại lên UBND phường Ngọc Lâm đề nghị làm rõ quyền sở hữu phần diện tích 540m2, nhưng lãnh đạo phường khẳng định đã chuyển đơn lên Ban GPMB quận Long Biên xem xét. Đã nhiều tháng chờ đợi, gia đình bà Luyến vẫn chưa nhận được lời giải thích thỏa đáng từ các cơ quan chức năng. Trong lá đơn khiếu nại tố cáo gửi đến các cơ quan chức năng và báo Dân trí, gia đình bà Luyến đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ quyền sở hữu lô đất 540m2 ở ao Năm Di, ngõ 67 Nguyễn Văn Cừ. Nếu phần diện tích này là đất công, tại sao 6 hộ dân mua đất nhà bà Luyến lại có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận QSDĐ? Gia bà Luyến khẳng định sẵn sàng giao lại khu đất nếu UBND phường Ngọc Lâm chứng minh được mảnh đất gia đình bà đã sử dụng ổn định suốt từ năm 1956, đã nộp thuế suốt từ năm 1993 là đất của phường. Phương án thu hồi đất khu ao Năm Di là phục vụ cho mục đích kinh doanh thuộc dự án khu nhà ở Ao Trũng, vì vậy, gia đình bà phải được hưởng những quyền lợi đền bù xứng đáng theo đúng quy định của nhà nước và UBND TP. Hà Nội. Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên. Theo Vũ Văn Tiến - Ngọc CươngDân Trí Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Miễn tiền sử dụng đất cho hộ dân vùng ngập lũ ĐBSCL

mua nhà,bán nhà

Miễn tiền sử dụng đất cho hộ dân vùng ngập lũ ĐBSCL Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2013. Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung Điều 3 Quyết định 204/2005/QĐ-TTg ngày 15/8/2005 về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long.Tại Điều 3, Quyết định 204/2005/QĐ-TTg ngày 15/8/2005 quy định: Trước mắt cho phép chưa thực hiện việc thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với các hộ dân sống trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ.Còn tại Quyết định 48/2012/QĐ-TTg mới ban hành, Thủ tướng Chính phủ quyết định miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ phải nộp ngân sách nhà nước đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ. Đối với phần diện tích đất được giao vượt hạn mức (nếu có) phải nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.Ngoài tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ được miễn phí theo quy định trên, các chi phí giải phóng mặt bằng, tôn nền, đắp bờ bao, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng và chi phí đầu tư xây dựng nhà không được miễn và tiếp tục thực hiện trả chậm theo quy định tại Quyết định số 204/2005/QĐ-TTg ngày 15/8/2005; các hộ gia đình, cá nhân có quyền sở hữu về cơ sở hạ tầng và tài sản trên đất theo quy định của pháp luật.Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở được miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo quy định nêu trên trong thời hạn 10 năm kể từ ngày bàn giao đất, nhà để ở, hộ gia đình, cá nhân không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau 10 năm hộ gia đình, cá nhân có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất; khi chuyển nhượng phải nộp 50% tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ theo quy định tại thời điểm chuyển nhượng.Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2013.Theo Hoàng DiênChinhphu.vn Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

TP.HCM: Đề nghị làm rõ vụ khiếu nại cấp sổ đỏ sai quy định tại quận Bình Thạnh

mua nhà,bán nhà

TP.HCM: Đề nghị làm rõ vụ khiếu nại cấp sổ đỏ sai quy định tại quận Bình Thạnh Bà Hồng Phúc đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ vụ cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở sai quy định của quận Bình Thạnh Có tên trên hợp đồng thuê và bỏ tiền ra mua nhà năm 2007 theo Nghị định 61/CP, nhưng chị Nguyễn Thị Hồng Phúc đang đứng trước nguy cơ không được sử dụng phần tài sản hợp pháp. Nguyên nhân là do quyết định cấp đất mập mờ, sai quy định của UBND quận Bình Thạnh, TP.HCM. Trong đơn đề nghị giải quyết của bà Nguyễn Thị Hồng Phúc sinh năm 1962, trú tại số 5/99/4 Nơ Trang Long, phường 7, quận Bình Thạnh, TP.HCM gửi đến báo Dân trí phản ánh: Bà Phúc và các cháu Đỗ Thái Anh, Đỗ Thy Khánh, Đỗ Mỹ Khánh cùng có tên trên hợp đồng thuê nhà số 00618/01 ký ngày 25/10/2004 với Công ty Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, khi cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở, UBND quận Bình Thạnh chỉ đề tên mình bà Đào Thị Ninh (mẹ bà Phúc). Việc cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở sai quy định là nguyên nhân khiến quyền lợi hợp pháp của bà Nguyễn Thị Hồng Phúc và 3 cháu nhỏ bị xâm hại nghiêm trọng.   Đơn đề nghị của bà Hồng Phúc gửi đến báo Dân trí Theo đơn của bà Nguyễn Thị Hồng Phúc, ngày 25/10/2004, gia đình bà có ký hợp đồng thuê nhà số 00618/01với Công ty Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh. Người đứng tên ký hợp đồng là bà Đào Thị Ninh (mẹ bà Phúc), các thành viên khác cùng đứng tên trong danh sách thành viên hợp đồng thuê nhà cùng bà Đào Thị Ninh gồm có: Nguyễn Thị Ngọc Điều, Nguyễn Thị Hồng Phúc, Nguyễn Ngọc Tuấn Cường, Đỗ Thy Khánh, Đỗ Mỹ Khánh, Đỗ Thái Anh, Nguyễn Ngọc Long Phi. Năm 2007 nhà bà Phúc làm thủ tục mua hóa giá nhà theo chủ trương của nhà nước. Vì điều kiện làm ăn xa, bà Phúc gửi tiền nhờ chị gái là Nguyễn Thị Ngọc Điều liên hệ mua nhà. Sau đó bà Phúc và các thành viên trong gia đình nhiều lần hỏi bà Điều về việc mua nhà, nhưng bà Điều đều trả lời chưa xong thủ tục mua nhà. Tháng 11/2009, bà Đào Thị Ninh qua đời sau thời gian dài lâm bệnh. Sau tang lễ, gia đình tổ chức họp bàn việc chuyển tên chủ quyền và đồng thừa kế thì được bà Nguyễn Thị Ngọc Điều cho biết khi còn sống bà Đào Thị Ninh đã cho bà Điều toàn bộ căn nhà số 5/99/4 Nơ Trang Long, phường 7, quận Bình Thạnh, dù căn nhà là tài sản thuộc sở hữu chung của tất cả các thành viên được nêu tên trong hợp đồng thuê nhà trước đây. Trước đó, ngày 5/5/2009, UBND quận Bình Thạnh đã cấp cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở đứng tên bà Đào Thị Ninh. Cầm trong tay những giấy tờ liên quan ngôi nhà, ngày 18/11/2011, bà Nguyễn Thị Ngọc Điều tự ý chuyển nhượng một phần căn nhà (35m2) cho người khác mà không không qua gia đình. Không những vậy, bà Điều còn mang cả sổ Hộ khẩu gia đình đi nơi khác với mục đích không cho các thành viên khác trong gia đình được sử dụng. Nhằm đảm bảo quyền lợi cho các thành viên, trong đó có 2 cháu nhỏ chịu cảnh mồ côi là Đỗ Thy Khánh và Đỗ Mỹ Khánh. Ngày 29/02/2012, bà Nguyễn Thị Hồng Phúc làm đơn gửi Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh và Trưởng Phòng TNMT quận Bình Thạnh với nôi dung: Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét lại việc chỉ ghi tên một mình bà Đào Thị Ninh trên giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở số 1799/2009/GCN được quận Bình Thạnh cấp ngày 5/5/2009 vì thực hiện sai theo Nghị định 61/CP; Ngăn chặn mọi giao dịch liên quan đến phần nhà còn lại của căn nhà số 5/99/4 Nơ Trang Long, phường 7, quận Bình Thạnh (Do nhà đã bị bà Điều bán một phần vào tháng 11/2011).6 tháng sau khi gửi đơn, ngày 13/08/2012, bà Nguyễn Thị Hồng Phúc mới nhận được công văn số 520/TNMT ký ngày 8/8/2012 của Phòng TNMT quận Bình Thạnh nhưng nội dung công văn chỉ tường thuật lại quá trình mua bán nhà ở, cho tặng và chuyển nhượng. Không đề cập đến việc vì sao lại cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở cho một mình bà Đào Thị Ninh? Mặc dù trong công văn 520/TNMT có thừa nhận bà Đào Thị Ninh là Chủ hợp đồng cùng các thành viên kèm theo phụ lục 1 hợp đồng thuê nhà số 00618/01 ngày 25/10/2004. Nhận được công văn trả lời của Phòng TNMT, ngày 15/8/2012, bà Hồng Phúc tiếp tục khiếu nại nội dung công văn  số 520/TNMT nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời từ Phòng TNMT quận Bình Thạnh. Theo lời bà Phúc, việc Phòng TNMT cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở cho một mình bà Đào Thị Ninh là sai luật, bởi Điều 5 Nghị định 61/CP nêu rõ: "Nhà nước thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê phần diện tích đang được thuê để người mua nhà có điều kiện cải thiện chỗ ở". Không chỉ đối mặt nguy cơ không được sử dụng phần tài sản hợp pháp, các thành viên còn lại trong gia đình bà Phúc còn gặp phải vô vàn khó khăn khi không có sổ Hộ khẩu gốc để đăng ký các dịch vụ phúc lợi phục vụ sinh hoạt hàng ngày do bà Điều tự ý mang sổ Hộ khẩu gốc đi nơi khác từ cuối năm 2011. Từ tháng 3/2012 đến nay, bà Phúc đã làm đơn đề nghị giải quyết vấn đề hộ khẩu gửi lên Công an phường 7, Công an quận Bình Thạnh nhưng chưa được giải quyết. Sau đó bà Nguyễn Thị Hồng Phúc tiếp tục gửi đơn đến UBND TP.HCM đề nghị xem xét giải quyết nhưng không mang lại kết quả. Ngày 22/10/2012, Văn phòng tiếp công dân UBND TP.HCM có giấy báo tin số 1877/GBT-TCD có nội dung: "Ngày 01/10/2012, Công an quận Bình Thạnh có công văn số 662/CAQ(QLHC) phúc đáp đến Văn phòng Tiếp công dân Thành phố với nội dung: Đội Cảnh sát QLHC về TNXH Công an quận Bình Thạnh đã hoà giải và bà Điều đồng ý cho bà Phúc mượn sổ hộ khẩu để giải quyết các vấn đề cá nhân, bà Điều cho biết khi nào bà Phúc cần hộ khẩu thì liên lạc bà Điều sẽ mang hộ khẩu đến chứ không giao sổ hộ khẩu trực tiếp cho bà Phúc. Hai bên đã đồng ý và ký vào biên bản giải quyết." Nhận được văn bản trả lời của Văn phòng Tiếp công dân, bà Nguyễn Thị Hồng Phúc tỏ ra rất bức xúc, bà Phúc cho biết: "Theo Điều 24 Luật cư trú có ghi: "Sổ Hộ khẩu được cấp cho hộ gia đình, có giá trị xác định nơi thường trú của các thành viên trong gia đình". Như vây, tất cả các thành viên trong gia đình đều có quyền ngang nhau trong việc sử dụng hộ khẩu, không thành viên nào được phép chiếm giữ cản trở các thành viên khác sử dụng sổ hộ khẩu. Bản thân tôi không hề đồng ý ký vào biên bản như công văn Công an quận Bình Thạnh trả lời cho Văn phòng Tiếp công dân". Để các thành viên trong gia đình được sử dụng những tài sản sở hữu hợp pháp, bà Nguyễn Thị Hồng Phúc khẩn thiết cầu cứu các cơ quan chức năng của TP.HCM làm rõ việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở sai quy định cho một mình bà Đào Thị Ninh của UBND quận Bình Thạnh; Sớm giải quyết vấn đề hộ khẩu để các thành viên gia đình (có 2 cháu mồ côi) được hưởng quyền cư trú theo Luật cư trú Nhà nước đã ban hành, được sử dụng Hộ khẩu thường trú theo đúng qui định. PV sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên. Theo Vũ Văn Tiến - Ngọc CươngDân Trí Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Khách hàng ăn quả đắng vì các dịch vụ gắn mác VIP

mua nhà,bán nhà

Gắn mác VIP cho các sản phẩm bình dân hay câu kéo khách mở thẻ sử dụng dịch vụ VIP với những ưu đãi bèo bọt... là những chiêu lừa phổ biến đối với những khách hàng nhẹ dạ. Siêu lừa: Lập nhóm công ty lấy tiền ngân hàng DN bị lừa với bẫy lợi nhuận cửa sau Bắt giám đốc buôn tiền xu, lừa tiền tỉ Hợp tác với đại gia: Coi chừng bị lừa Xem bài khác trên Vef.vn Thực tế, chỉ cần lên mạng tìm kiếm dịch vụ VIP (viết tắt của cụm từ tiếng Anh: Very important person, tức là người rất quan trọng; ở Việt Nam còn được hiểu theo nghĩa đơn thuần là quan trọng, hạng sang… - PV), sẽ cho ra khá nhiều kết quả như cho thuê đồ cưới, rửa xe, đặt tour du lịch, đặt bàn nhà hàng, khách sạn, dịch vụ viễn thông... Qua tìm hiểu được biết, hiện vẫn chưa có một tiêu chuẩn cụ thể áp dụng cho từng dịch vụ nên hiện tượng gắn mác VIP một cách tràn lan đang trở thành chiêu lừa người sử dụng. Gắn mác VIP từ... xe ôm đến phòng quán hát Xe ôm là dịch vụ quen thuộc đối với hầu hết những ai sống ở thành thị. Thế nhưng, dường như gắn mác VIP cho thứ dịch vụ bình dân là một chiêu câu khách khá độc được giới xe ôm mách nhau. Anh Long (Mễ Trì - Từ Liêm - Hà Nội) - một tay xe ôm tiên phong trong phong trào gắn mác VIP cho thứ dịch vụ bình dân này - cho biết: So với những người đi xe ôm bình thường, dịch vụ này đương nhiên có những điểm tốt hơn hẳn nên mới lấy tên là VIP. Tuy nhiên, việc đầu tư cho cái mác này chu đáo đến mức nào còn tùy vào từng người đứng ra tổ chức dịch vụ. Cá nhân anh Long cho biết, ngay từ chiếc xe là phương tiện để chạy phải là xe ga hạng trung trở lên như: Attila, Nouvo... nhưng kinh nghiệm là nên sử dụng dòng xe của Honda như SCR, Lead... vừa sang trọng, vừa tiết kiệm xăng. Xe đã đẳng cấp chắc chắn phải chịu khó đầu tư bảo dưỡng và rửa xe thường xuyên để đảm bảo mặt tiền lúc nào cũng sạch sẽ, máy móc chạy êm ru, bởi đối tượng khách mà loại dịch vụ xe ôm này hướng tới bao gồm nhân viên công sở, đi xe ga, đưa đón tận nhà, chờ đợi khách và chở hàng theo yêu cầu. Giá của dịch vụ này dao động từ 60.000 - 70.000 đồng/giờ. Dịch vụ tắm bồn ngâm thảo dược dành cho khách VIP ở một spa tại phố Lê Ngọc Hân (Hà Nội) Ngay cả địa điểm đón khách cũng không phải đứng đầu đường hay bạc mặt tại các bên xe, ga tàu mà đồ nghề quảng cáo để mọi người biết đến dịch vụ của mình đôi khi chỉ là một tấm biển ngắn gọn ghi tên và dịch vụ kèm theo số điện thoại được treo ở vị trí bắt mắt nhất là khách hàng có thể tự tìm đến rồi! - anh Long cho biết. Đối tượng cung cấp dịch vụ này thường coi đây là một nghề tay trái bởi họ không bị áp lực về kinh tế. Anh Đinh Ngọc (quận Thanh Xuân), hành nghề xe ôm VIP đã được nửa năm, chia sẻ: Nghề nghiệp hiện tại của tôi là kinh doanh tại gia, điều kiện kinh tế rất ổn định. Công việc chỉ quanh quẩn với sạp hàng ở nhà nên cũng nhàn rỗi. Tôi làm thêm nghề này để có cơ hội đi đây đi đó giao lưu cho vui. Nếu chị em nào cần người đi chung để bầu bạn hoặc đơn giản là khi mua sắm cần người xách đồ, tôi cũng vui vẻ đáp ứng. Còn Ngọc Dương, sau khi tốt nghiệp một trường cao đẳng công nghiệp, cậu có một công việc với mức thu nhập khá ổn từ việc kinh doanh quảng cáo cho một công ty truyền thông. Dương tâm sự: Chạy xe ôm chỉ là nghề phụ giúp mình kiếm thêm thu nhập. Cũng từ nghề này mà mình quen được một phụ nữ khá thành đạt nhờ vài lần đưa đón chị đi dự tiệc. Những hợp đồng quảng cáo gần đây của mình cũng nhờ chị giới thiệu mà có được.... Dường như nhận thấy chỉ với một động tác gắn mác đơn giản mà cơ hội thu nhập có thể tăng lên trông thấy nên dịch vụ xe ôm VIP ngày càng được gắn mác tràn lan. Ngay cả tại bến xe, ga tàu hiện nay, nhiều người cũng ngang nhiên gắn biển xe ôm VIP một cách đầy tự tin. Tuy nhiên, thị trường khách hàng ở những điểm này nếu giá cũng VIP theo đúng tiêu chuẩn thì không có khách đi nên đầu tư vì thế cũng kém mạnh tay hơn. Bác Quang Sáu (50 tuổi) - một tay lái xe ôm VIP ở bến xe Mỹ Đình cho biết: Thật ra cũng chỉ là một chiêu bình mới rượu cũ thôi. Có chăng đi nữa thì cũng chỉ đến người lái xe ăn mặc bảnh bao, sạch sẽ hơn một chút, lời ăn tiếng nói lịch sự, còn xe cộ thì đừng có cà tàng quá là được. Bên cạnh đó, các dịch vụ ăn chơi, giải trí, hát hò... vốn được giới văn phòng công sở khá quan tâm cũng té nước theo mưa khi dùng chiêu này để câu khách. "Việc khách hàng đột nhiên nhận được điện thoại rất trời ơi của nhân viên nhà hàng, khách sạn... mời chào mua thẻ VIP không còn là chuyện hiếm. Tuy nhiên, giá mở thẻ toàn tính bằng USD mà dịch vụ được hưởng cũng chỉ lèo tèo vài voucher (biên lai) giảm giá, nếu đi ăn nhiều người hoặc trong khung giờ hóc búa hay hưởng ưu đãi với một số dịch vụ dùng trong thời gian hạn chế - chị Liên Hoa (Ba Đình - Hà Nội) kể. Một chiêu lừa đảo trắng trợn mà các nhà hàng kinh doanh dịch vụ karaoke thường áp dụng đó là gắn mác VIP bừa bãi cho các phòng hát. Lần nào đến đặt phòng karaoke trên đường Lý Thường Kiệt, chúng tôi cũng nhận được câu trả lời ngọt lịm của cô lễ tân: Hiện chỉ còn phòng VIP thôi, anh chị thông cảm. Dĩ nhiên chi phí và chất lượng phòng VIP thì ai cũng hiểu sẽ cao ngất ngưởng so với mặt bằng chung như thế nào - chị Liên Hoa bức xúc kể. Trong một lần ra cửa nghe điện thoại rồi tiện thể đi một vòng tham quan toàn bộ cửa hàng này, chị Hoa mới tá hỏa khi biết tất cả các phòng đều gắn chữ VIP. Thực chất, gắn thêm chữ VIP cũng chỉ cho sang rồi thu thêm tiền của khách, chứ chất lượng dịch vụ thì không có gì nổi trội. Liên minh dịch vụ VIP bẫy khách hàng Nhiều dịch vụ của các ngân hàng cũng mang tên VIP. Đối với khách hàng VIP của các ngân hàng, ngoài việc được tham gia bốc thăm khuyến mại, hưởng tín dụng với lãi suất ưu đãi, khách hàng còn được chăm sóc đặc biệt và tặng quà trong những dịp sinh nhật hoặc ngày lễ, tết... Cao thủ hơn là những chiêu mà nhà cung cấp dịch vụ của khối khác nhau bắt tay thành một liên minh để câu khách hàng. Chị Minh Hương, sau khi được vị trưởng phòng quan hệ khách hàng của một ngân hàng quốc tế giải đáp thắc mắc về việc giá vàng đang tăng phi mã và những băn khoăn về các danh mục đầu tư hiện tại, chị quyết định sử dụng sản phẩm đầu tư cấu trúc với lượng vốn rót vào lên tới gần 100 triệu đồng. Điều đáng nói là ngoài những ưu đãi bên phía ngân hàng dành cho khách VIP, chị còn đươc khuyến mại một thẻ VIP cho khách hàng đến sử dụng miễn phí các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp tại một trung tâm thẩm mỹ cao cấp ở Láng Hạ trong vòng một tháng. Thế nhưng, đến nơi, chị không khỏi thất vọng, bởi màn giới thiệu những dịch vụ chị được hưởng chỉ ở cấp bình dân như tập erobic với các loại máy tập quen thuộc, theo học các lớp yoga, múa bụng... được quảng cáo là có giáo viên đứng lớp là người nước ngoài. Còn các dịch vụ khác mà khách hàng thực sự mong chờ như: Mát-xa, xông hơi, sử dụng dịch vụ bể bơi... đều phải mất tiền. Có thể khái niệm cao cấp ở đây chẳng qua chỉ là trung tâm mới khai trương nên các máy móc thiết bị được đầu tư mới hơn các chỗ khác - chị Minh Hương hài hước nói. Chưa hết, những nhân viên tư vấn ở đây cũng khá khôn khéo bằng cách chào mời khách tiếp tục đăng ký thẻ hội viên bạc, vàng, kim cương... với các dịch vụ ưu đãi tăng dần lên, đồng nghĩa với việc số tiền mở thẻ khiến bất kỳ ai nghe thấy cũng không khỏi choáng váng. Cùng đó, họ còn thúc để mình mau chóng ký hợp đồng với lý do, hôm nay là ngày hết hạn được hưởng giá mềm khi mở thẻ. Thấy mình tìm cách thoái thác về bàn lại với ông xã rồi sẽ thông báo lại kết quả sau, họ còn nhiệt tình ngỏ ý muốn đi cùng mình về tận nhà để thuyết phục ông xã. Đến nước này, tôi chỉ còn cách giả nghe điện thoại để chuồn lẹ, bỏ cả thẻ VIP mà ngân hàng tặng cho... - chị Hương than thở.  (Theo NĐT) Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Constrexim Holdings "lên tiếng" về sự việc kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng

mua nhà,bán nhà

Constrexim Holdings "lên tiếng" về sự việc kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng Constrexim Holdings vừa có bản công bố thông tin liên quan đến sự việc về Báo cáo kết luận thanh tra của Thanh tra Bộ Xây dựng ngày 2/11/2012. Theo Bản công bố thông tin, Constrexim Holdings cho biết vừa qua phương tiện truyên thông có đăng tải thông tin về sự việc và nhữag kết quả của Thanh tra Bộ Xây dựng tại Constrexim Holdings, có một số nội dung và cách diễn đạt dễ gây hiểu lầm. Để công khai minh bạch thông tin, Constrexim Holdings thông báo: Đợt thanh tra tại Tổng công ty Constrexim Holdings là thanh tra định kỳ, được tiến hành hàng năm đối với các Tổng công ty thuộc Bộ Xây dựng; Tại đợt thanh tra này, đoàn thanh tra làm việc với Tổng công ty và một số đơn vị thành viên, bao gồm Công ty cp Constrexim số 1, Công ty cp Constrexim Thăng Long, Công ty cp đầu tư phát triển và thương mại Thái Bình Dương, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim (Constrexim HOD). Tất cả các đơn vị trên đây là công ty cổ phần độc lập, không phải công ty con của Tổng công ty Constrexim Holdings, Tổng công ty không chịu trách nhiệm về hoạt động kinh doanh của các công ty này… Toàn văn Bản công bố thông tin của Constrexim Holdings Nhật Nam Theo TTVN Xem thêm Sai phạm nghiêm trọng về kinh doanh BĐS ở Constrexim Holdings Nhiều sai phạm như chuyển nhượng tòa nhà văn phòng tại 39 Nguyễn Đình Chiểu sai quy định, nâng tầng tư 7 lên 12 và hợp khối tòa nhà CT4-5 khi chưa có quyết định,... Yêu cầu kiểm điểm tập thể, thành viên HĐQT Tổng Cty Constrexim Holdings Bộ Xây dựng kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân thành viên HĐQT vì để xảy ra vi phạm trong hoạt động xây dựng, vi phạm Luật kinh doanh bất động sản. Nguồn :http://land.cafef.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Chủ tịch Sacombank thôi chức

mua nhà,bán nhà

Theo thông cáo báo chí vừa phát đi từ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín - Sacombank (mã STB-HOSE), kể từ ngày 2/11/2012, ông Đặng Văn Thành sẽ thôi giữ Chủ tịch Hội đồng Quản trị ngân hàng này.Hội đồng Quản trị Sacombank cũng nhất trí bầu ông Phạm Hữu Phú, hiện là Phó chủ tịch Thường trực Hội đồng Quản trị, giữ chức Chủ tịch Hội đồng Quản trị thay ông Đặng Văn Thành.Ông Phạm Hữu Phú, người kế nhiệm vị trí Chủ tịch Sacombank, sinh năm 1959 tại Thừa Thiên - Huế, là cử nhân Đại Học Kinh tế Tp.HCM. Ông Phú tham gia Hội đồng Quản trị Sacombank từ ngày 26/5/2012 và có 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng. Trước khi tham gia làm thành viên Hội đồng Quản trị Sacombank, ông giữ chức danh Phó chủ tịch Thường trực Hội đồng Quản trị tại Eximbank.Sacombank cho biết, ông Thành giữ chức vụ Chủ tịch Sacombank từ năm 1995, và là người có công lao to lớn trong việc đưa Sacombank trở thành một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn tại Việt Nam. Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2011 của Sacombank, diễn ra ngày 26/5/2012, ông Thành đã có bài phát biểu chuyển giao trách nhiệm quản trị và điều hành Sacombank.Theo thông cáo của Sacombank, sau đại hội đồng cổ đông nói trên, ông Thành đã ủy quyền quản trị Sacombank cho Phó chủ tịch Phạm Hữu Phú vì lý do cá nhân. Đại hội đồng cổ đông vừa qua cũng đã quyết định người đại diện trước pháp luật của Sacombank là Tổng giám đốc. Sacombank khẳng định, do vậy, việc ông Đặng Văn Thành thôi giữ chức danh Chủ tịch không gây xáo trộn trong công tác quản trị và điều hành của ngân hàng, tuy nhiên, Sacombank vẫn đang đi theo định hướng mà ông và các cộng sự đã vạch ra.Trước đó, ông Đặng Hồng Anh - con ông Đặng Văn Thành - đã thoái vốn lớn tại Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal (mã SCR - HNX).Mẹ ông Đặng Hồng Anh là bà Huỳnh Bích Ngọc, cũng vừa xin rút khỏi chức danh thành viên Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Bourbon Tây Ninh (mã SBT-HOSE) hôm 1/11.Tại Sacombank, ông Đặng Văn Thành nắm 42,7 triệu cổ phiếu (4,38% cổ phần) và con trai Đặng Hồng Anh nắm 37,1 triệu cổ phiếu (3,32%). Ngoài ra, gia đình ông Thành còn nắm giữ cổ phần tại nhiều doanh nghiệp khác như Sacomreal, Thành Thành Công…Sacombank cho biết, kết thúc 10 tháng đầu năm 2012, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng này là 2.259 tỷ đồng, đạt 66% kế hoạch năm. Tỷ lệ nợ xấu chỉ ở mức 1,26% và tất cả các tỷ lệ an toàn hoạt động được đảm bảo theo đúng quy định.Tại thời điểm 31/10/2012, tổng tài sản của Sacombank đạt 149.689 tỷ đồng, tăng 7% so với thời điểm cuối năm 2011; tiền gửi và cho vay của Sacombank tại các tổ chức tín dụng khác là 15,377 tỷ đồng, tăng 59% so với số dư đầu năm. Tổng tiền gửi và vay từ các tổ chức tín dụng khác giảm 54% trong 10 tháng qua, ở mức 5,671 tỷ đồng. Tăng trưởng tín dụng của Sacombank 10 tháng đầu năm tăng 9,1% so với cuối năm 2011 (trong đó bằng VND đạt 72.459 tỷ tăng 14%), với lượng vốn cho vay khách hàng đạt hơn 84.452 tỷ (đã trích lập 1.139 tỷ đồng dự phòng rủi ro). Tiền gửi của khách hàng vào Sacombank đạt 121.528 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm (trong đó bằng VND tăng 27%).Ngân hàng hiện có mạng lưới 416 điểm giao dịch tại 48/63 tỉnh thành Việt Nam và hai nước Lào, Campuchia.Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Giá gas tháng 11 sẽ tiếp tục tăng

Giá gas tháng 11 sẽ tiếp tục tăng

mua nhà,bán nhà

Giá gas tháng 11 được các doanh nghiệp (DN) dự báo sẽ tăng khoảng 4.000 - 5.000đ/bình 12kg, vì giá thế giới tăng khoảng 15 USD/tấn, lên mức 1.010 USD/tấn. Xem bài khác trên Vef.vn Thận trọng với gas giá rẻ bất ngờ Thị trường gas: Chưa hết chuyện buồn Giá gas và sữa tăng liên tiếp Xăng dầu tạm lui, than và gas quyết tăng giá Với mức tăng này, giá bán lẻ mỗi bình gas 12kg tại thị trường TP.HCM sẽ xấp xỉ 440.000đ. Các DN dự báo, giá gas sẽ tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm và có thể trở lại mức kỷ lục, gần 500.000đ/bình hồi đầu năm nay. Ông Đỗ Trung thành, Phó phòng Kinh doanh gas của Saigon Petro cho biết, doanh số bán hàng của Saigon Petro hiện đã giảm 20% so với tháng Bảy - tháng bán chạy nhất tính từ đầu năm đến nay. Theo Hiệp hội Gas Việt Nam, thị trường gas đang tăng trưởng rất thấp, chỉ khoảng 5-6%. Trong khi đó, con số này trước đó thường xuyên là 10-15%. PV Nguồn :http://www.vietnamnet.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

“Ngân hàng phải tự giải quyết nợ xấu của mình!”

"Ngân hàng phải tự giải quyết nợ xấu của mình!"

mua nhà,bán nhà

Kinh tế "Ngân hàng phải tự giải quyết nợ xấu của mình!" Thứ Năm, 01/11/2012 09:30 "Nguồn gốc nợ xấu từ các ngân hàng thương mại mà ra thì các ngân hàng phải tự mình giải quyết", chuyên gia tài chính Bùi Kiến Thành nêu quan điểm như vậy về nợ xấu ngân hàng. Nợ xấu tiếp tục trở thành gánh nặng của nền kinh tế, nếu không có biện pháp xử lý hữu hiệu sẽ rất nguy hiểm không chỉ cho riêng hệ thống ngân hàng, mà cho cả nền kinh tế. Bởi nợ xấu đang là rào cản lớn nhất khiến vốn tín dụng ngân hàng không đến được với doanh nghiệp.   Theo quy định của Basel II & III, thì nợ xấu của ngân hàng không được vượt quá 2% trên tổng dư nợ. Nhưng theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước vừa công bố thì nợ xấu đang ở mức 8,6%, cao hơn khá nhiều so với các quy định của Basel.   Ngân hàng thành hiệu cầm đồ   Tuy nhiên, theo tôi, con số về nợ xấu mà Ngân hàng Nhà nước vừa công bố cũng chưa thực sự chính xác. Bởi lẽ, một lãnh đạo của Ngân hàng Nhà nước cũng đã từng thừa nhận Ngân hàng Nhà nước không đủ lực lượng để đi kiểm tra tất cả hợp đồng nợ của các ngân hàng thương mại.   Cho nên, tôi cho rằng nếu chỉ dựa vào báo cáo từ các ngân hàng thương mại thì sẽ không đủ căn cứ để khẳng định nợ xấu của Việt Nam giờ ở mức nào là chính xác nhất.   Ông Bùi Kiến Thành: Với thực trạng nền kinh tế Việt Nam hiện nay, nợ xấu là chuyện nhỏ nhưng doanh nghiệp chết mới là chuyện lớn Theo các tổ chức quốc tế thì nợ xấu tại Việt Nam đang ở mức 14-15%. Nếu chiếu theo các con số này thì nợ xấu đang cao hơn nhiều so với tổng vốn điều lệ của các ngân hàng trên thị trường (vốn điều lệ của các ngân hàng thương mại khoảng 220.000 tỉ đồng). Điều đó cho thấy, nợ xấu tại Việt Nam đang ở ngưỡng "báo động".   Vì sao nợ xấu lại tăng cao như vậy? Theo quy định về phân loại nợ thì: nợ nhóm 5 - nhóm mất vốn phải trích lập dự phòng rủi ro là 100%, nhóm 4 phải trích lập dự phòng rủi ro 50%, nhóm 3 là 20% và nhóm 2 là 5%, nhóm 1 không phải trích lập dự phòng rủi ro.   Trong trường hợp không biết chính xác số nợ xấu của các ngân hàng là bao nhiêu thì việc các ngân hàng có sự "gian dối" trong việc trích lập dự phòng rủi ro cũng là điều dễ hiểu.   Có bao nhiêu ngân hàng tại Việt Nam khi cho vay đều thực hiện các yêu cầu như: giám định các khoản vay một cách nghiêm túc, mỗi lần khách hàng đến vay tiền thì ngân hàng xem xét cho vay dựa trên những tiêu chí gì, ngân hàng có yêu cầu khách hàng vay tiền đưa ra dự án phát triển kinh doanh và chi tiết vấn đề kinh doanh có đầy đủ hay không, có đánh giá dự án đó có khả thi hay không, luồng tiền vào ra có đủ kịp để trả nợ hay không, có bao nhiêu ngân hàng thực sự nghiêm túc xem từng dự án phát triển kinh doanh mà khách hàng vay vốn mang tới để đề nghị ngân hàng cho vay... hay là ngân hàng tại Việt Nam thường hỏi câu hỏi đầu tiên là: anh (chị) có bao nhiêu tài sản thế chấp? Khi có tài sản thế chấp ngân hàng mới cho vay, còn nếu không có tài sản thế chấp thì ngân hàng sẽ không xét duyệt.   Khi cho vay dựa trên tài sản thế chấp mà không xem thị trường, không xem năng lực của người điều hành thì nguy cơ xảy ra nợ xấu, nợ khó đòi là rất nhiều. Ngân hàng không phải là tiệm cầm đồ để khách hàng mang tài sản thế chấp đến để vay vốn. Mà ngân hàng phải là những người tư vấn, tạo điều kiện cho khách hàng của mình vươn lên.   Nhà nước chỉ nên là "bà đỡ"   Nguồn gốc nợ xấu từ các ngân hàng thương mại mà ra thì các ngân hàng phải tự mình giải quyết.   Không thể có chuyện nhà nước và người dân phải đứng ra hứng chịu nợ xấu cho các ngân hàng thương mại. Năm nào các ngân hàng cũng báo cáo lãi hàng nghìn tỉ đồng, báo cáo không có nợ xấu... đến bây giờ nhiều ngân hàng cũng nói không có nợ xấu và nợ xấu của các ngân hàng này chỉ nằm trong khoảng 2-3%.   Ngân hàng cũng là một doanh nghiệp cho nên người nào làm ra nợ xấu thì người đó phải chịu trách nhiệm sửa lỗi. Nếu không giải quyết xong thì hội đồng quản trị, ban giám đốc phải chịu trách nhiệm, không phải chỉ chịu trong 3.000 tỉ đồng hay 5.000 tỉ đồng vốn điều lệ của ngân hàng mà do làm sai quy định nên họ phải chịu trách nhiệm vô giới hạn trên tài sản cá nhân của mình.   Nếu ngân hàng không có đủ khả năng thanh toán thì ngân hàng thì cần phải để các ngân hàng đó phá sản. Đây cũng là quy luật mà các nước trên thế giới đều thực hiện.   Tôi hoàn toàn không đồng tình với việc thành lập công ty mua bán nợ xấu mà Quốc hội đang đề cập đến. Không việc gì nhà nước phải lập ra công ty đó. Nhiều lắm thì Nhà nước đứng ra với vai trò "bà đỡ" cho một công ty mua bán nợ do tư nhân đầu tư. Bởi lẽ, đã là nợ xấu thì mua với giá nào là hợp lý, không thể mua "cam thối" bằng giá của "cam tốt" được.   Chính vì vậy, định giá nợ xấu như thế nào, nợ xấu là bao nhiêu... cái này phải do thị trường định giá. Nếu công ty của nhà nước đứng ra sẽ dễ phát sinh tiêu cực. Hơn nữa, Công ty mua bán nợ xấu của nhà nước được lập ra thì nhân sự đâu để đi thu hồi nợ xấu và thực kiện cấu trúc lại hàng nghìn hàng vạn doanh nghiệp... đó sẽ là những câu hỏi được đặt ra.   Với thực trạng nền kinh tế Việt Nam hiện nay, nợ xấu là chuyện nhỏ nhưng doanh nghiệp chết mới là chuyện lớn.   Từ đầu năm đến nay đã có hàng chục nghìn doanh nghiệp phá sản và hàng chục nghìn doanh nghiệp xin tạm nộp thuế đó là chưa kể đến số lượng lớn doanh nghiệp tạm dừng hoạt động vì không có vốn. Đây là điều mà Việt Nam chưa từng gặp phải trong quá khứ.   Do đó, nếu không có những phương án giải quyết nhanh bài toán nợ xấu, không giải quyết được vấn đề tín dụng cho hệ thống doanh nghiệp thì nền kinh tế sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn thách thức hơn nữa trong năm tới. Theo Ngô Hải (Thời báo Kinh tế Việt Nam) Nguồn :http://nld.com.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

VIB triển khai thành công đăng ký đảm bảo giao dịch trực tuyến

VIB triển khai thành công đăng ký đảm bảo giao dịch trực tuyến

mua nhà,bán nhà

Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), và đoàn công tác thuộc Bộ Tài chính Lào vừa có cuộc gặp với đại diện Ngân hàng Quốc tế (VIB) để tìm hiểu về những lợi ích mà hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến mang lại cho các ngân hàng tại Việt Nam.Theo đó, phương thức đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến đã giúp các ngân hàng có thể đăng ký các lợi ích được bảo đảm đối với tài sản thế chấp là động sản một cách nhanh chóng và thuận tiện, góp phần đáng kể đẩy nhanh tốc độ phê duyệt, giải ngân khoản vay tới khách hàng.VIB cho biết, kể từ khi hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến được triển khai tại Ngân hàng vào tháng 3/2012, tính đến nay, số lượng các giao dịch được đăng ký bảo đảm trực tuyến chiếm khoảng gần 40% tổng số lượt đăng ký của ngân hàng.Điều này không chỉ giúp khách hàng của VIB tiết kiệm thời gian, được giải ngân nhanh, mà còn đảm bảo lợi ích hợp pháp của VIB đối với các tài sản thế chấp là động sản của khách hàng.Chia sẻ thêm về hệ thống đăng ký trực tuyến này, ông Trần Thanh Tuyên, Công ty Cổ phần Đầu tư Công nghiệp Thuận Phát, Hà Nội, một khách hàng của VIB cho biết: "Đối với một doanh nghiệp vừa và nhỏ như Thuận Phát, việc triển khai mô hình đăng ký trực tuyến này giúp chúng tôi giảm bớt được thời gian, thủ tục, và quan trọng nhất, chúng tôi có thể dùng chính những tài sản tương lai của mình làm tài sản thế chấp và được giải ngân nhanh chóng, do đó có thể tận dụng nguồn lực và cơ hội kinh doanh".Về phía IFC, thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới, bà Elaine MacEachern, chuyên gia về giao dịch bảo đảm phụ trách khu vực Đông Á - Thái Bình Dương của IFC, cho biết, IFC cho rằng dự án xây dựng hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến của Việt Nam là một dự án thành công và có hiệu quả. "Để có được thành công này, chúng tôi không thể không nói tới sự đồng thuận và tham gia của các ngân hàng, đặc biệt của VIB trong quá trình triển khai và vận hành hệ thống. IFC đánh giá cao những nỗ lực của VIB trong việc tích cực triển khai đăng ký các giao dịch bảo đảm theo phương thức trực tuyến, góp phần đáng kể đẩy nhanh tốc độ giải ngân các khoản vay của doanh nghiệp trong khi vẫn đảm bảo giảm thiểu được rủi ro tín dụng", bà Elaine MacEachern nói.Tiếp theo sự thành công của dự án xây dựng hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến tại Việt Nam, IFC tiếp tục hỗ trợ Chính phủ CHDCND Lào xây dựng một hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến tương tự.Website: www.vib.com.vn hoặc http://nrast.moj.gov.vn/CDKBD/render.userLayoutRootNode.uP(Nguồn: VIB)Nguồn :http://vneconomy.vn/Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com

Mời quý khách đăng tin bán nhà , mua nhà tại mua nhà,bán nhà.com